6.27 대책 이후 부동산 시나리오
안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]
"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재
[잔쟈니] 이것 모르면 똑같은 돈으로 덜 버는 곳을 삽니다.
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 그간 주택구매를 고민해오던 분들이 매수에 동참하며 수도권 중심으로 거래량이 늘어나는 곳들이 생기고 있습니다. 그래서인지 최근 부쩍 매수 관련하여 질문을 주시는 분들이 많아졌음을 느낍니다. 가용 가능한 종잣돈 범위 내에서 가장 좋은 집을 매수하고 싶은 것이 집 사는 모든 사람의 마음이다 보니
투자도 인생도 반드시 성공하는 사람들의 2가지 특징
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 올봄엔 주말마다 궂은 날씨가 계속되고 있습니다. 지난 주말에도 비 오고 추워진 날씨를 보며 임장 나가신 분들 감기에 걸리면 안될텐데 하는 걱정이 들더라구요. 기온차가 큰 날씨에 건강 조심하시길 바랍니다. 임장을 나간 날 날씨가 마침 상쾌하고 맑을 때도 있지만 비바람이 불고 추울 때도 있는 것처럼 투자공부를 하는 하루하루도 어떤 날
[잔쟈니] 월급 300만원 사회초년생도 내집마련 할 수 있는 수도권 최고 가성비 지역
안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 한 수강생분으로부터 투자 관련 질문을 받았는데요, 질문을 듣고 보니 내집마련 하셔도 될 상황인 것 같아 질문에 대한 답변과 함께 내집마련도 권해드린 일이 있습니다. 보통 결혼을 하거나 자녀가 있다면 투자를 하기 전 내집마련도 고민하게 마련이지만 사회초년생이거나 싱글이신 분들은 '당장 꼭 내집에 거주해야 하는 건 아니'라는 생
[내마기 58기 7ㅏ즈0ㅏ 내집마련🏠 회오리감자] 그냥 하자!_내마기 강사와의 만남 후기
안녕하세요 단단한 투자자 회오리감자입니다. 내집마련기초반에서 강사와의 만남에 초대되어 뜻깊은 그 자리에 가게 되었습니다. 이것은 전부 한 달간 진짜 멱살캐리 해주신 김인턴튜터님, 클로이님 우리 가즈아조…🤍 덕분이라고 생각해요. 정말 감사합니다😉✨ 그래서 누구와 함께 했냐구요? 두구두굳구두구둑두구 코크드림튜터님 밥잘튜터님 다랭튜터님 인턴튜터님 ❣️❣️❣️
[빙바나나] 인생을 바꾼 월부, 그 안에서 올바른 방향 (제주바다 멘토님 투자코칭)
안녕하세요. 빙바나나 입니다. 저는 지난주에 감사하게도 제주바다 멘토님께 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 2회차 아너스가 되자마자 바로 신청하여 감사하게도 빠른 투자코칭을 받았습니다. 조금은 늦었지만 방향성을 제대로 잡은 저의 투자코칭 후기를 적어보려고 합니다. 월부학교 수강 전 고민 저는 감사하게도 지난 지방투자실전반에서 MVP를 받아 월부학교 여름학기를
[실전31기 시장이 상승이 되기 전에 LIKE 재2리 스위밍풀] "임장, 임보, 비교평가" 월부 인생강의 (열반실전반 2강 강의 후기)
안녕하세요. 스위밍풀입니다. 열반실전반 2강 [선호도 있는 아파트를 고르는 모든 것] 강의 후기를 남깁니다. 용용맘맘맘 튜터님 강의는 이번 기회에 처음 들어봅니다. 임장, 임보 비교평가를 해오면서 계속 뭔가가 부족하다고 생각해왔는데… 그게 정확히 무엇인지 알기가 어려웠는데요. 이번 강의를 들으면서 잘못 길들여진 습관들이 무엇인지 깨달을 수 있었고, 어떻게
평택 0호기에서 서울 동대문구 투자후기 : 강제 미라클모닝 매도편 [책한권의여유]
안녕하세요, 행복한 노후를 꿈꾸며 행복한 투자자로 한 걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D 매도가 고민이신 분들을 위해 저의 매도 경험을 나누고자 합니다. 혹시 저의 1호기 매수 경험이 궁금하시면 아래 글을 읽어주시면 됩니다~ 지방러가 3,000만원을 깎아서 서울 4급지에 1호기 계약을 했습니다! https://weolbu.com/s/ELXYL3T3
지방 중소도시에서 수도권 갈아타기에 성공했습니다
안녕하세요? 열정적 끈기의 힘을 믿고 우직하게 나아가는 투자자 하하대디v입니다. 어느덧 월부 3년차가 되었는데요. 제가 중소도시 물건을 매도하고 수도권 물건으로 갈아타기 하기까지의 과정을 복기해보고자 합니다. 저처럼 지방 물건에서 수도권 물건으로 갈아타려는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 0호기에 들어가지 않기로 하다 저에게는 자본주의를 깨닫게
[칼리니코스]2년 2개월만에 수도권 신축 N천만원 깎고 1호기를 했습니다!
안녕하세요, 칼리니코스입니다. 월부에 23년 3월에 입성하여 2년 2개월만에 1호기를 하게 되었습니다. 1호기를 하는 과정에서 느꼈던 생각과 실제 ‘투자’라는 경험을 통해 스스로 무엇이 부족한지를 알게 되었고 그것을 앞으로 어떻게 개선할 것인지 그리고 첫 투자를 망설이는 사람들에게는 조금의 도움이 되고자 아파트투자후기 글을 써보았습니다. Ⅰ. 내가 투자를
매도자님의 호통과 세입자님의 잔금 전 입주 이슈로 경험부자가된 1호기 전세 복기글(아파트 투자 후기) [실행할것]
안녕하세요~ 꾸준히 실행하는 투자자 실행할것입니다. 드디어 1호기 잔금까지 마무리 되었습니다! 올 초 매매 계약부터 이번달 잔금까지 총 6개월가량 (잔금 기한이 길었던 물건!) 우여곡절이 많았던 1호기 복기글을 작성해보려고 합니다. 내가 투자를 시작하게된 계기 저는 23년 3월에 월부 입성으로 2년차가 되어 가는데요. 만 20대라는 비교적 빠른 나이에 시작
약점을 인정하는 순간, 성장도 시작 된다.[모아가]
안녕하세요. 좋은자산 모아모아가는 모아가입니다 😊 월부학교 봄학기 마지막달 조원분들과 독모를 하면서 약점에 관련된 발제문으로 이야기를 나누게 되었고. 저의 약점은 무엇일까 생각해 보게 되었습니다. 조급함, 미루는습관, 책임회피, 꾸준함 부족, 상대방의 말에 귀 기울이기 부족, 귀가 얇음(팔랑귀).... 등등 약점을 적다보니 아직 나에대해서 잘 모르고
0호기 빌라 매도 후기 [올리버아빠]
안녕하세요. 올리버아빠입니다. 오늘은 저의 0호기 빌라 매도 후기를 들려드릴까 합니다. 왜 빌라를 가지고 있는거예요? 아내에게는 결혼 전부터 가지고 있던 빌라가 있었습니다. 20대 사회 초년생 시절 재개발이 될 줄 알고 부모님 따라 나서서 매수한 물건이었습니다. 그 때는 재개발이 금방 될 줄 알았지만 15년 넘는 세월이 지난 지금도 시작 못한 상황입니다.
실거주 매도 후기(feat. 매도 결정 및 진행 과정) [부자팡팡]
안녕하세요 3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다. 지난 4월 0호기인 평택 실거주집 매도계약을 하게되었습니다. 어떻게 매도 의사결정을 내리고 진행했는지 제 스스로 복기하며 정리하는 시간을 가져보았는데요. 혹시 매도를 고민하시는분들께도 도움이 되셨으면 하는 마음으로 공유해봅니다 ❤ 매도 결정 작년 24년 월부학교 봄학기를 수강하며 실거주 매도후 갈아타기 물건
1억 이상의 현금흐름을 만들어준 경기도 아파트
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 최근 새롭게 리뉴얼된 "new서울투자기초반" 강의에서 수도권 4급지 이하 소액투자에 대해 배우고 있습니다. 강의에서 꼭 서울 상급지에 투자하지 않더라도, 경기도에서도 수익을 낼 수 있다는 것을 배웠습니다. 특히, 서울 상급지 단지들이 급격히 상승했다고 해서 아무것도 하지 않는 선택보다는 내가 할
