월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 43기13조 페리 도트]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 RHK(알에이치코리아)

3. 읽은 날짜: 2025.01. – 2025.02. 

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 1장. 왜 투자를 해야 하는가]

#인플레이션  #노동가치 하락  #노후 #내 현재의 위치

 물가상승을 알고자 한다면 인플레이션을 이해해야 한다. 은행은 계속 돈을 만들어낸다. 그로인해 돈의 가치는 하락하며 이로인해 인플레이션이 발생된다. 자본주의 사회에서 인플레이션은 뗄 수 없는 상관관계이다. 

가계, 기업, 정부라는 경제의 3주체에서 가계기업소득 간 소득불균형이 점점 심화되고 있다 기업, 정부의 소득은 늘고있는 반면 가계소득은 더디다. 직장인으로 열심히 일하며 살고 있지만 그 노력만큼 노동의 가치는 하락하고 있다.

우리나라 노인 빈곤율은 2011년 세계1위에 있다. 국민연금제도로 모든 노인에게 혜택이 갈 수 없고 앞으로는 고갈될 수 있는 위험에 있다. 앞으로 더욱 고령화사회로 더 길게 일하며 노후에 필요한 돈을 벌어야 한다. 투자의 1차 목표는 노후준비이며 부자는 그다음이다.

지피지기 백전불태 내 현재위치를 알고 현실을 직시하고 나와 가족의 미래를 준비하자. 즉 투자는 반드시 해야한다. 

[Chapter1. 2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#직장인의 투자 #돈을 쓰고 버는 법 #부동산 #생산자산

 시간으로 돈을 버는 것에서 시간을 돈으로 바꾸는 것으로 이동해야한다. 그 답은 돈을 쓰는 방식의 변화에 있다. 소비자산과 생산자산 중에 생산자산을 구입하는데 돈을 써야 한다. 돈은 버는 것보다 쓰는 것이 중요하며 직장인의 포지션 전략을 세운다면 투자의 나침반이 되어 줄 것이다. 

직장인의 급여로 돈을 쓰는 방법을 달리하여 소비자산에서 생산자산으로 바꿨을 뿐인데 비근로소득이 창출될 수 있었다. 

예.적금과 보험, 주식과 펀드 등 투자방법이 다양하지만 부동산은 정보대칭과 특히 레버리지가 큰 장점이며 환금성이 떨어진다는 단점이 있으나 부동산투자의 수익실현으로 현금화하여 곧바로 소비 자산마련을 막을 수 있어 곧 장점이 될 수 있다.  

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 투자는 부자가 되고 싶다는 생각으로 관심을 갖기 시작한다. 나 역시 그랬다. 그러나 책을 읽고 알게 된 것은 부자에도 순서가 있다는 것이다. 일단, 부자가 되기 전 나와 내 가족의 경제적 위험요인인 노후준비를 하는 것이 1단계 목표가 되어야 하고 풍요로운 삶은 2단계 목표라는 것이다. 

2. 소득이 있다면 누구나 소비는 한다. 소비를 한 뒤 통장잔고를 보며 어떤 것에 소비가 되었는 지 모르는 상태로 지출되고 있던 나도 모르는 수많은 소비 자산이 대부분이었던 지난 날을 되돌아보며 생산 자산으로 바꾸는 것이 소비하는 현재도 아깝지 않고 미래에도 좋은 지출이라는 것을 알게 되었다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 자본주의를 정확히 이해하고 투자와 투기를 알며 투자하기

 자본주의라는 말은 흔하고 쉬워보이는 말이지만 파고들면 결코 쉽지 않았다. 자본주의를 알고 그냥 그대로 마음 편히 살 수 있는 사람이 있을까라는 생각이 되었다. 그렇게 생각하며 나 또한 투자에 관심을 갖게 되었고 결국 부동산 투자공부까지 생각하게 되며 지금은 투자는 선택이 아니라 필수라는 생각을 하고 있다. 

투자를 모르고 배팅하는 것은 투기이다. 투자를 위해 배우고 알며 가치가 있는 것에 스스로 믿음과 확신을 갖고 투자를 한다면 진정한 투자자이며 큰 돈이 들어가는 부동산 투자이지만 투기를 했을 때보다 편한 마음으로 가치가 인정되는 날을 기다릴 수 있겠다라는 생각을 했다.  

2. 실천하는 투자자로 성장하기

 책을 읽는다면 부동산 투자는 누구나 할 수 있겠다라는 생각이 든다. 근데 중요한 건 투자자에 걸맞은 노력을 하고 꾸준하게 실행할 수 있는 사람 중 누구나라는 전제가 있어야 하는구나라는 생각이 되었다. 나는 책을 통해 이러한 전제를 알게 되었고 레버리지를 했다. 책을 통해 알게 된 많은 부분이 나에겐 투자를 해나가는 시간과 어려움을 줄여줄 수 있을 것이라는 생각을 하며 투자에 있어 큰 도움을 받았다고 생각된다. 나는 앞으로 투자자로 삶의 방향을 정했고 이에 걸맞은 행동과 노력을 해야 하고 꾸준하게 실행해야겠다는 생각을 했다.  

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 328) 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 

(P. 334) 조급함 버리기

(P. 341) 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.

(P. 346) 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것.

(P. 358) 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다.