"저환수원리"

게리롱님의 “저환수원리” 절대 잊혀지지 않을것같다.

[나에게 특히 인상깊었던점]

투자란 싸게사서 비싸게 파는것

부동산투자란 가치있는 물건을 싼구간에 모아서 충분히 비싸질때까지 기다리는것이다.

잃지않는 투자의 5가지원칙 "저환수원리"

가치보다 매매가가 싸면서 전세가율이 높아서 적은 투자금으로 할수있는 투자이다.

저평가 :  무조건 싼걸 사는게 아니라 가치가 있는걸 싸게 사는걸 말한다.

환금성 : 저층, 탑층제외, 300세대미만제외 이렇게 알고 있지만 진짜 의미는 매도시점에도 사람들이 좋아할만한 것이다.

수익성 : 투자금을 최소화해서 수익을 높이는것보다 진짜 의미는 적절한 투자금으로 충분한 수익을 내는것이다.

       수익성이 좋은 투자 - 수요가 풍부하고 가치있는 물건을 적당한 투자금으로 산다.(무조건 적은 투자금이 아니라)

원금보존 : 전세가율이 높은 단지에 투자한다의 진짜 의미는 투자하고 원금을 절대 지킨다는 것이다.

리스크 : 리스크를 피해서 투자할수는 없고 감당가능한 리스크인지가 중요하다.

[꼭 적용해보고 싶은점]

저환수원리를 항상 생각하고 투자할때 써먹어야겠다.

내가 가진 투자금한도내에서 가치보다 매매가가 싸면서 전세가율이 높아 적은 투자금으로 할수있는것

매도할때 사람들이 좋아할만한곳, 무조건 적은 투자금이 아니라 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낼수 있는것

원금보존은 전세가율이 높은것을 사는것뿐만이 아니라 원금을 지키는 것이다.

그리고 가장 중요한 것은 감당할만한 리스크인지 체크하는 일이다.

게리롱님의 노하우를 아낌없이 전해주는 강의 너무 잘 들었습니다.

너무 감사드리고요 계속 뒤를 따라서 열심히 걷겠습니다.