[월급쟁이 부자로 은퇴하라/부동산은공부] 너나위바이블, 부동산때문에 좌절하는 이들에게 추천하고 싶은 책

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 RH Korea

3. 읽은 날짜: 22년의 어느날, 그리고 과제를 수행하기 위해 240207

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

월급쟁이 부자들의 사실상의 창조자

월급쟁이 부동산 투자자에서 지금은 어엿한 사업가 반열에 오른 너나위(너와나를위하여)님이

풀소유 야구팬 직장인에서 70억 자산가가 되기까지의 과정을 395p로 정리한 책

역사상 상인(?)계급에서 위인전이라고 할만한 책이 없었는데

적어도 월부인들사이에선 위인전이라고 할만 한 책!

STEP3. 책에서 깨달은 것

자본주의가 어떻게 돌아가는지 몰랐던 그저 소중한 근로소득만을 다루던 직장인에서, 

자본을 어떻게 굴려야하고 근로소득 한개의 축으로만 살아가서는 원하는 수준(사람마다 다르겠지만)에 

도달할 수 없고 구체적으로 어떤 시스템으로 원하는 수준에 도달하는지를 상세히 설명해준다.

책을 통하여 한국사회가 정하는 소득의 종류가 무엇이 있는지 찾아보게 되었고,

(이배사근연기퇴양)

부동산을 운영(임대,매매사업소득)

부동산을 매매(양도소득)

을 활용하여 근로소득을 넘어서는 소득이 더 있다는 점을 깨닳게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

우선 내마기, 내마중 1강까지 들은 지금 시점에서는

그리고 월급쟁이부자들 유튜브가 20만정도 이던 시절부터 유튜브를 귀에 딱지 앉을정도로 들어왔던 나로서는

너나위님의 마인드셋은 엄청나게 들어와서 알고는 있어

책에서 배우는 점은 그렇게 많지 않았고,

그냥 월부의 시스템 특히 전세금을 레버리지하여 더 큰 투자를 시행한다는 것

(사실상 은행이 타인의 돈으로 예대금리차로 수익내는 것과 마찬가지)

비트코인과 주식투자의 레버리지나 신용대출과는 달리 근본적으로 리스크가 적다는 점

(비트코인과 주식은 누가 임대해서 사용해주지는 않으니까)

예전에 유튜브에서 리뷰해주신 부자보고서에서 다뤄준

10억이상 자산가가 된 사람들의 종사영역

28% 전문직, 20% CEO, 8% 부동산임대업자, 3% 예체능계, 0% 공무원을 상기하며,

대한민국에서 왜 그렇게도 부동산임대업자로서 10억이상 자산가가 많이 배출됬는지 더더욱 잘 이해하게 되었음.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

요약본들이 핵심을 담은 경우가 많아 기억하고싶다

돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.

궁긍적으로는 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며, 이 포지션으로 이동하고 싶다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.

늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 당신은 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.

경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.

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