열중 독서후기(월급쟁이 부자로 은퇴하라)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025. 2. 7.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 나를 월부로 이끌어 준 책

STEP2. 책에서 본 것

[3장. WHAT 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#시세트래킹

임장 후 모니터링은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는 데 도움이 되는 아주 좋은 공부법이다.

[4장. CONCEPT 성공 투자를 위한 필수 지식]

#시세차익형 전세투자

시세차익형 전세투자를 하는 경우, 투자자의 상황에 따라 주의 깊게 고려해야 할 사항들이 더 있겠지만, 다음 두가지 조건을 충족시키는지는 반드시 확인해 보길 바란다.

첫째, 여러 지역의 물건과 비교해 본 결과, 저평가된 것이 확실한가?

둘째, 전세가율이 높아 투자금이 적게 들어가며, 건당 리스크는 작은 물건인가?

[6장. MIND 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#변화

모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했던 무엇인가에 눈을 뜨는 것, 그것이 인지다. 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랐던 사실을 종종 깨닫곤 한다. 그러나 애석하게도 그 인지가 변화로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 건 이처럼 어려운 일이다. 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다. 무슨 당연한 소리를 이렇게 진지하게 하느냐고 웃을지 모르겠다. 하지만 당신의 1년 전을 돌아보라. 당신이 그때에 비해 달라진 게 없다면, 1년이라는 짧지 않은 시간 동안 새롭게 알게 된 여러 가지를 당신이 알기만 하고 실행하지 않았기 때문일 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 좋은 투자자가 되기 위해서 가장 먼저‘아는 지역’을 넓혀야 한다는 것을 깨달았다. 그 결과 월부 강의를 듣고 임보와 임장의 방법을 배워 매달 하나씩 앞마당을 넓혀가고 있다.

2. 좋은 투자자가 되기 위해 절대 시간을 확보해야 한다는 것을 깨달았다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 잃지 않는 부동산 투자를 위한 투자 원칙을 세워 지키기

2. 아는 지역 꾸준히 넓혀가기

3. 매주 일정 시간 부동산 공부에 투자하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 26) 위대한 인물에게는 목표가 있고 평범한 사람에게는 소망만 있다.(워싱턴 어빙)

(P. 288) 무엇이든 초반의 시행착오는 당연하다 생각하고 꾸준히 반복해 나갔다.

(P. 316) 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.

(P. 323) ‘문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다’라는 식의 아마추어 같은 사고를 ‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.

(P. 349) 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.