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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 2025.2.5-2025.2.10
4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점
[1장. 왜 투자를 해야하는가]
#인플레이션 #노후준비
인플레이션으로 인해 물가는 점점 상승할 것이고 이 물가는 내 소득의 증가보다 더 빨리 오르기 때문에 점점 더 오래 일하고 많이 벌어야할 것이다. 때문에 부자가 되려고하기보단 노후준비를 우선순위로 두어 투자의 필요성을 알아야한다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
#소비자산 #생산자산 #레버리지
시간을 소비해서 돈을 버는 방식, 시간과 무관하게 돈을 버는 방법, 생산자산을 구입, 소비자산을 구입하는 방식
직장인으로 투자에 접근하기 위해선 시간 투입으로 번 돈을 생산자산을 구입하여 자산을 늘려가면서 이를 반복하면서 생산 자산의 시스템을 갖춰 직접 시간을 투입하지 않아도 필요한 만큼의 돈을 벌 수 있는 상태가 되면 노후준비, 경제적자유에 가까워지게 된다.
부동산은 전세금 레버리지를 이용하여 투자 투입 비용을 낮춰주고 수익률도 투자 대비 높여줄 수 있다.
[4장. 성공투자를 위한 필수 지식]
#자본재배치 #저평가 #시스템구축
불필요한 지출을 줄이고 자본 재배치를 통해 종잣돈을 마련하되 자본재배치를 통해 마련한 돈은 절약으로 마련한 종잣돈을 투자하는 방법에 비해 리스크가 크기 때문에 투자를 할 수 있는 실력을 갖추었을 때 할 것
잃지 않는 투자를 위해 저평가된 지역을 찾아내고자 한다면 아는 지역을 늘리고 전세가율을 활용해야한다. 저평가 되어있고 전세가율 높아 투자금이 적게 들어가고 리스크가 작은 물건에 지속적으로 투자해나간다면 돈을 잃지 않는 투자를 할 수 있게 될 것이다. 또한 돈이 없다고 너무 조급해하지 않고 길게 보고 시스템 구축으로 노후를 준비한다.
[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
#투자 기준
저평가, 투자금 적게 드는지, 리스크 감당할수 있는 수준인가에 따른 기준으로 물건을 찾고 지역의 사람들이 거주하고 싶어하는 요소(일자리, 교통, 환경, 학군)들에 대해 조사하고 임장을 통한 현장조사를 통해 투자하기 가장 좋은 물건을 골라낸다.
책 한권으로 강의 한달치를 들은 느낌이었다. 투자를 해야하는 이유를 좀 더 직접적으로 느낄 수 있었고 다시 마음을 다잡게 만들어 왜 독서가 필요한지 다시 한번 느낄 수 있었다.
(Pg.69)지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는사람’으로 ‘이동’해야한다.
(Pg.187) 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
(Pg.302) 돈은 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단이 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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