[열중 43기 7만 시간 독서하고 3박하게 투자할조 뿌꾸5] 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2025.2.5-2025.2.10

4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가]

#인플레이션 #노후준비

인플레이션으로 인해 물가는 점점 상승할 것이고 이 물가는 내 소득의 증가보다 더 빨리 오르기 때문에 점점 더 오래 일하고 많이 벌어야할 것이다. 때문에 부자가 되려고하기보단 노후준비를 우선순위로 두어 투자의 필요성을 알아야한다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#소비자산 #생산자산 #레버리지

시간을 소비해서 돈을 버는 방식, 시간과 무관하게 돈을 버는 방법, 생산자산을 구입, 소비자산을 구입하는 방식

직장인으로 투자에 접근하기 위해선 시간 투입으로 번 돈을 생산자산을 구입하여 자산을 늘려가면서 이를 반복하면서 생산 자산의 시스템을 갖춰 직접 시간을 투입하지 않아도 필요한 만큼의 돈을 벌 수 있는 상태가 되면 노후준비, 경제적자유에 가까워지게 된다. 

부동산은 전세금 레버리지를 이용하여 투자 투입 비용을 낮춰주고 수익률도 투자 대비 높여줄 수 있다.

[4장. 성공투자를 위한 필수 지식]

#자본재배치 #저평가 #시스템구축

불필요한 지출을 줄이고 자본 재배치를 통해 종잣돈을 마련하되 자본재배치를 통해 마련한 돈은 절약으로 마련한 종잣돈을 투자하는 방법에 비해 리스크가 크기 때문에 투자를 할 수 있는 실력을 갖추었을 때 할 것

잃지 않는 투자를 위해 저평가된 지역을 찾아내고자 한다면 아는 지역을 늘리고 전세가율을 활용해야한다. 저평가 되어있고 전세가율 높아 투자금이 적게 들어가고 리스크가 작은 물건에 지속적으로 투자해나간다면 돈을 잃지 않는 투자를 할 수 있게 될 것이다. 또한 돈이 없다고 너무 조급해하지 않고 길게 보고 시스템 구축으로 노후를 준비한다.

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

 #투자 기준

저평가, 투자금 적게 드는지, 리스크 감당할수 있는 수준인가에 따른 기준으로 물건을 찾고 지역의 사람들이 거주하고 싶어하는 요소(일자리, 교통, 환경, 학군)들에 대해 조사하고 임장을 통한 현장조사를 통해 투자하기 가장 좋은 물건을 골라낸다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

책 한권으로 강의 한달치를 들은 느낌이었다. 투자를 해야하는 이유를 좀 더 직접적으로 느낄 수 있었고 다시 마음을 다잡게 만들어 왜 독서가 필요한지 다시 한번 느낄 수 있었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 한달에  1 앞마당 만들기
2. 최소 한달에 한권 이상 책 읽기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(Pg.69)지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는사람’으로 ‘이동’해야한다.

(Pg.187) 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

(Pg.302) 돈은 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단이 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책