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7월 돈버는 독서모임 - 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2/6~2/11
4. 총점 (10점 만점): / 9점
STEP2. 책에서 본 것
1장, 왜 투자를 해야 하는가
- 인플레이션으로 인해 당신이 갖고 있는 현금 가치는 떨어진다
- 갈수록 소득분배의 불평등은 심화 되어져가 당신은 예전보다 더욱 적은 몫을 가져가고 있다.
- 늦은 결혼,출산,고령화로 인해 더 오래 많이 돈을 벌어야 한다
2장, 당신과 돈이 가야 할 방향
- 돈에 대한 무지는 부정적 결과를 초래한다
- 궁극적으로 시간과 무관하게 돈을 벌 수 있어야하며, 그렇다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.
- 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야한다.
- 부동산의 강점은 레버리지를 무이자로 이용한 수 있다는 점
3장, 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
- 투자자는 매매는 물론 임대 과정에도 신경써야 한다
- 전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것
- 경험은 실력으로 전환되어 더 좋은 투자를 할 수 있다.
4장, 성공 투자를 위한 필수 지식
- 돈을 잃지 않기 위한 첫 번째 조건은 저평가된 물건에 투자하는 것
- 쌓을 것을 잘 지켜내고 싶다면 현금 상황을 항상 체크하고 과욕을 삼가해라
5장, 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼
- 너나위의 세가지 투자 기준은 저평가,적은 투자금, 리스트 감당 가능 여부이다
- 아파트 시간의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다
- 싸다고 느껴지며(저평가) 전세가율이 높은 곳(적은 투자금)을 주기적으로 탐색하고 임장하라.
- 수월한 임대 조건 네가지(가격,집 상태,입주 가능 시기,사람)를 기억하라
6장, 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
- 자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지말라, 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다
- 조급함은 멀리, 꾸준함을 가까이
- 멀리 가기 위해서는 함께, 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께 해야한다
- 먼저 주어야 돌려받는다
- 절대 가족을 잊어선 안된다
STEP3. 책에서 깨달은 것
현 시점 나의 상황에서 부동산 투자는 선택이 아닌 필수사항이었다.
호재의 변화는 내가 컨트롤 할 수 없다. 호재에 집착하지 말 것4
오를 것을 바라보고 사는것도 좋지만, 사는 순간 버는 것이 좋은 투자이다
전세금을 레버지리로 이용하는 경우에서는 매매가뿐 아니라 전세가의 변동폭 또한 투자 성패에 큰 영향을 준다
STEP4. 책에서 적용할 점
- 앞으로 돈을 쓸 때에는 미래 가치를 고려하고 돈을 쓸 것 _ 불필요한 낭비 줄이기
- 과욕을 버리고 잃지 않는 투자를 목표로 시작할 것
( 사실 내용 모든부분이 너무 알차고 중요해서 전 내용이 적용할 점이라고 봐야할 듯 싶다.)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
위대한 인물에게는 목표가 있고
평범한 사람에게는 소망만 있다
26p
돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다
326p
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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