작성일 : 2025. 2. 13. (목)
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
동대문, 광명, 구성남 등
최근 수도권에서 천지개벽을 앞두고 있는
지역에 사람들이 관심이 모이고 있는데요.
지방 광역시 중 부산 다음으로
큰 규모를 자랑하는 대구에도
천지개벽이 진행되고 있습니다.
워낙 공급이 많은 도시 대구 중에서도
'동대구역'을 중심으로
신암, 신천 뉴타운이 조성되는 중입니다.
아래 사진은 동대구역을 내리면
바로 반겨주는 이안센트럴D라는 아파트입니다.
예전의 낙후된 이미지를 깨고
새 아파트가 하나씩 들어서면서
동구의 위상도 달라지는 와중에
동대구역 초역세권을 넘어
단지 내 출구가 생길 예정인
브랜드 아파트가 있다고 해서!!!
소개를 드리지 않을 수 없었습니다.
하단에 예상 분양가도 넣어놨으니
관심있는 분들 끝까지 읽어보시기 바랍니다.
1. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 기본정보
📌 위치 : 대구광역시 동구 신천동 328-1
📌 세대수 : 322세대
📌 규모 : 최고층수 24층, 4개동
📌 입주예정 : 2025년 11월 (후분양 단지입니다)
2. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 입지정보
e편한세상 동대구역 센텀스퀘어
입지정보 알아보겠습니다.
- 📌교통 : 엄청난 접근성
우선 동대구역에 대해 소개 드리면
KTX, SRT가 정차하는 기차역,
동대구고속버스터미널,
지하철 동대구역 이용이 모두 가능한
대구 교통의 요충지입니다.
현재 계획 상으로는
단지 내 지하철 출구가
신설될 예정이라고 하는데요.
그야말로 초초역세권 단지가 되겠습니다.
- 📌환경 : 편의시설
아파트 상가에 4층 규모의
건강검진센터가 들어설 예정이며,
축구장 4배 크기에 달하는
상업시설도 새롭게 생길 예정입니다.
또한 동대구역 바로 옆에 있는
신세계백화점도 도보로 갈 수 있는데요.
처음 봤을 때 스케일에
깜짝 놀랐던 기억이 있네요.
혹시 대구 가실 일 있으면
꼭 한 번 들러 보시는걸 추천합니다.
서울의 일반적인 백화점보다
훨씬 좋다고 느껴졌습니다.
- 📌학군 : 수성구 인접
동구 자체는 학군으로 아쉬울 수 있지만
대구 학군의 중심지 범4만3과
아주 가까운 거리에 있습니다.
학원가로 라이딩 하기에
매우 가까운 거리인데요.
대구 최고의 학군지를
집 근처에서 누릴 수 있다니
진짜 대박입니다.
3. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 호재정보
입지가 좋은 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는
호재도 갖추고 있는 단지인데요.
대구 지하철 4호선이 가장 실효적인
호재로 볼 수 있습니다.
앞서 학군에서 말씀드린 수성구까지는
현재 자차로 이동하는 것이 편리한데
대구 4호선이 생기면 지하철로 이동이 가능합니다.
동대구역에서 범어역까지
지하철로 연결되게 되는데요.
아파트에 출구가 있다 보니
학원가까지 진짜 안전하게 갈 수 있어서
거주민들이 좋아할 수 밖에 없을 거 같습니다.
2030년 준공을 목표로 한다고 하네요.
진짜 준공되면 가치가 더 올라가지 않을까 싶네요.
4. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 예상분양가
e편한세상 동대구역 센텀스퀘어
아직 정확한 분양가는 공개되지 않았습니다.
지역 블로그나 부동산에 전화를 해보면
평당 2,200만원 정도를 말씀하시더라고요.
- 📌 e편한세상동대구역센텀스퀘어 예상분양가
33평 기준 약 7.3억
이 정도로 추정해 볼 수 있는데요.
최근 분양하거나 입주한
단지와 비교해보겠습니다.
작년 말 분양했던
대구 남구의 명덕역 초역세권
e편한세상명덕역퍼스트마크가
분양가는 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어보다
약 5천만원 낮게 분양했는데
청약 경쟁률이 괜찮은 편이었습니다.
전용59 4.6억 / 전용84 6.5 ~ 6.8억 정도
수준으로 분양을 했었네요.
작년에 동구에 입주했던
상대적으로 수성구와 더 가까운
더샵 디어엘로도 한 번 보겠습니다.
전용59는 5.1억이 최저가
전용84는 6.5억이 최저가입니다.
- 📌 e편한세상동대구역센텀스퀘어 예상분양가
33평 기준 약 7.3억
예상 분양가와 다시 비교해보니
가격이 싸다는 느낌은 안 드네요.
청약 도전하실 분들은
주변의 신축 단지들과 가격 비교해보시고
선택하시는 게 좋을 것 같습니다.
5. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 분양일정 등
분양 관련 기사를 찾아보니
2월 중 분양을 할 예정이라고 하는데요.
후분양 단지라 2025년 11월
입주 예정인 점 참고하셔서
청약 준비하시면 좋을 것 같습니다.
관심있는 분들은 모델하우스를
먼저 가보시면 어떨까요?
모델 하우스는 아파트 바로 옆에
위치해 있습니다.
- 📌 위치 : 대구 동구 신천동 325-1
마지막으로 분양조건 알려드리면서
글 마치도록 하겠습니다.
1순위는 대구 또는 경북에 거주하는
만 19세 이상이 해당됩니다.
전매제한은 발표일 기준 6개월로
입주 시점에는 전매제한이 해제됩니다.
오늘 소개드린 동대구역 초초역세권
e편한세상 동대구역 센텀스퀘어
정보 도움이 되셨을까요?
워낙 공급이 많은 대구지만
교통 요충지 동대구역을 이용하기 편하고
1군 브랜드라는 강점이 있어서
관심있는 분들이 많을 것 같습니다.
다만 인근 지역에 신축들이
워낙 많기에 분양가가 확정되면
가격 비교를 해보시고 선택하시면 좋겠습니다.
지방의 강남이라 불리는
대구가 아직 어렵다면
지역 특강 한 번 들어보시는 것도 추천합니다.
2025년 내 집 마련, 투자 모두
응원합니다!!!
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