[열반스쿨중급반43기84조] 전세레버리지 투자자에게 기회의 시장_MJDeReam

정말 투자자로 성장하기 위해 꼭 필요한 강의였다.

투자금이 적은 상황에서 투자를 하려다 보니 전세가 껴있거나, 전세가율이 높은 매물을 찾고 있었으면서도,,,

양파링님 말씀대로 전세는 매매 이후의 단계라고 생각하고 이번 강의는 그냥 가볍게 들을 생각(?)을 했던 것도 같다.

하지만 첫 강의를 듣는 순간,,, 공부따로 투자따로,,,, 생각따로 행동따로하고 있다는걸 느끼고 반성하게 되었다. 

매번 전세가율부터 확인하지만, 정작 전세에 대해 공부를 왜 해야하는지는 몰랐다. ㅡㅡ^

전세를 레버리지해서 투자한다고 하면서 전세를 맞추는건 남의 얘기라고 생각했다니,,, ㅡㅡㅋ 

최근 보고 있는 단지가 매매가가 싸지만 전세도 너무 낮게 껴있어 고민하던 부분이 있었는데, 강의를 통해 궁금증이 어느 정도 해소되었고, 전임을 통해 계약갱신요구청구권 사용여부 및 이사계획이 있는지 다시 한번 확인해 봐야겠다. 

또한 전세보증보험 가입부분에 대해서도 새롭게 알 수 있어서 지방물건 전세세팅 시 실질적으로 많은 도움이 될 것 같다. 

강의를 통해 매수부터 전세까지 계약단계에서의 여러 유형을 통해 시뮬레이션 해 볼 수 있어 좋았고, 

현재 시장상황이 경제적, 정치적 이슈 등으로 매매거래가 감소하고 있는 매수자 우위시장에서 매수심리위축, 공급부족으로 인하여 전세가가 상승하며 우리에게 기회의 시장이라는 점을 다시 한번 마음에 새기며.

전세금이 적은 상황과 취득세라는 부담감으로 적은 매수금액, 적은 투자금을 생각하고 있는 만큼 여러 가지 전세유형을 잘 파악하고, 특히 전세가 껴있어 싸게 살 수 있는 물건을 중점적으로 살펴볼 예정이다!

감사합니다~！

단, 생, 공！

공, 수, 표！