매수 검토 시 전세 시나리오까지 고려하기

실질적인 운영에 많은 도움이 되었다.

세종시에 청약으로 받은 아파트가 있는데 현재는 전매제한으로 매매가 불가능하지만, 그 기간이 지나면 어떻게 해야할 지에 대한 고민이 많다. 그렇지만 강의를 들으며 여러가지 전세 케이스를 간접적으로 경험하고 나의 재정적인 상황과 향후 주거 상황을 생각해 보니 대략적인 답을 내리게 되었다.

또한, 저환수원리에 따라 집을 매수함에 있어서 전세는 공급물량을 고려하여 리스크를 ‘감안’하는 정도가 아닌, 처음부터 전세를 어떤 방향으로 놓을지 ‘확실히’ 판단해서 매수를 검토해야겠다고 생각했다. 결국 전세가에 따라 나의 투자금이 확정되기 때문이다.

이번주 독서 대상이었던 ‘원씽’에서도 비슷한 내용이 있었다. ‘큰 그림' 같은 워딩이었는데, 해리포터의 작가가 1편을 쓰기 시작할 때 전 편을 다 생각하고 있던 것처럼, 매수를 고려할 때 투자의 마침표 단계인 전세까지 고려해야 하는 것과 유사한 맥락이라는 생각이 들었다.