[지투26기 짱튜의 흰둥2🐾 사랑은 못말5ㅕ EL2030] 1주차 강의 후기

지방투자의 거시적인 관점에서 현재의 시장과 지역별 특징을 알 수 있었고, 앞으로의 지방투자 방향성을 잡을 수 있었습니다 현재의 지방시장 가격이 상승하고 있는 서울/수도권과 반대로, 미분양 심화로 가격이 회복하지 못 한 양극화 상태..! 이에 따라 수요 회복을 목적으로, 취득세 중과 완화 또는 스트레스 DSR 적용 유예 중 이런 상황에서 현재의 전세가-매매가

[열반스쿨중급반 47기 68조 EL2030] 4주차 독서 후기 - 그릿

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 안젤라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 독서 중 4. 총점 (10점 만점): 8/10점 STEP2. 책에서 본 것 ‘많은 이들이 시작했던 일을 너무 빨리, 너무 자주 그만두는 듯하다

[열반스쿨중급반 47기 68조 EL2030] 2주차 독서 후기 - 몰입

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 독서 중 4. 총점 (10점 만점): 7/10점 STEP2. 책에서 본 것 “이전에 풀리지 않던 수학 문제를 화장실에서도, 밥 먹으면서도, 길을 걸어갈 때도

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조 EL2030] 4주차 강의 후기 / 핵심으로 가득 찼다!

이번 강의는 다양한 질의응답을 통해 시장을 진단하고, 현재 시장상황에서 투자자로서의 로드맵을 제시해 주셨습니다 시장 진단 1~5군의 가격 추이를 한 눈에 보고, KB시세표를 통해 과거와 현재의 흐름이 유사하다는 것을 눈으로 확인했습니다 6.27대책도 퉁 쳐서 보지 않고, 실질적으로 대출에 영향을 많이 받는 급지가 타격을 많이 받았다는 점도 알게 되었습니다

[EL2030] 줴러미 튜터님과의 실전임장클래스

튜터님과 부사님의 시선에서 분임-단임-매임-거래 단계를 경험할 수 있는! 엄청난 레버리지의 시간이었습니다 튜터님의 시선 분임 때 튜터님이 길을 지나며 무엇을, 왜 보시는지 알 수 있었습니다 특히 임장지가 왜 부천이었는지 알 수 있었는데 앞마당의 다른 지역들도 각각의 특징이 있겠지만 처음 가 본 부천은 길을 지나면서도 오? 하는 포인트가 많이 있었습니다 그런

[열반스쿨중급반 47기 68조 EL2030] 3주차 독서 후기 - 원씽

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 (THE ONE THING) 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러·제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: '25.09.15.(월)~20.(토) 4. 총점 (10점 만점): 9/10점 (내용은 너무 좋았지만, 가끔

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조 EL2030] 3주차 강의 후기 / 비교평가란!

비교평가 그동안 비교평가는 가치와 가격을 비교하여 어떤 물건이 더 저평가 되어 있는지 판단하는 과정이라고 생각했는데 여기에 내 상황을 고려하여 투자로 연결시키는 과정이라는 것을 알았습니다 과거 헷갈려서 고민했던 성북구, 평촌에서의 가치 판단에 대해 이해할 수 있었고 4급지에서 교통이 중요한 이유를 깨달았습니다 또한, 실제 구체적인 투자 시나리오를 통해 어떤

[열중 47기 6개월 동안 8십프로 성장할 조 EL2030] 2주차 강의 후기 / '6.27대책 덕분에, 임대인 덕분에'가 되길!

시장 상황 6.27대책 이후로 관망세를 보이고 있는데 투자자 입장에서 ‘때문에’가 아닌 ‘덕분에’인 상황! 전세 세팅 매수가 끝이 아니고 전세까지 고려해야 최선의 투자임을 알았고, (축하를 위한 치맥은 매수 계약이 아닌 전세 세팅 후에!!) 전세의 다양한 유형과 그에 따른 특징 및 주의사항을 알 수 있었다! (전세대출 가능 여부에 따라 상이한 전세가, 보증

[열반스쿨중급반 47기 6개월 동안 8십프로 성장할조 EL2030] 1주차 강의 후기 / 연습도 뾰족하게!!

현재의 부동산 시장 상황 지역마다 조금씩 다른 거래 매수심리를 보며 각각 적용해야 하는 판단 기준을 알 수 있었다! 결코 퉁쳐서 보면 안 되고 자세히 들여다 봄으로써 6.27대책이 매수자 뿐만 아니라 매도자에게도 불리하게 작용하여! 매수자에게 기회가 될 수 있음을 알았다 (갈아타기 선매수 등) 현 상황에서의 투자 가치 있는 아파트 범위의 기준을 알 수 있었

[열반스쿨중급반 47기 68조 EL2030] 1주차 독서 후기 - 월급쟁이 부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK 3. 읽은 날짜: '25.09.04.(목)~06.(토) 4. 총점 (10점 만점): 10/10점 STEP2. 책에서 본 것 (p71) 돈을 벌 때는 시간이

[EL2030] 계약 후 잔금을 기다리며 매물코칭 후기 - 자유를향하여 튜터님

'2025.08.22. (금) 매물코칭 배경 투자코칭을 받고 앞마당을 늘리고 있었습니다 그러다 수개월 전에 예약한 건강검진을 받고, 바로 임장지로 가서 매물임장을 하기 시작했습니다 그러던 중 상태와 조건이 너무 괜찮은 매물이 있는 겁니다 예약된 일정을 모두 마치고 다시 그 해당 단지로 갔고, 괜찮다는 확신이 들어 다음날 매물코칭을 넣었습니다 코칭 회사 점심

[EL2030] 한참 늦은 투자코칭 후기 - 김다랭 튜터님

'2025.06.08. (일) 투자코칭 배경 세종에 0호기 1주택이 있는데, 이로 인해 회사에서 지원 받는 대출이자와 현재 세종의 눌린 가격을 고려했을 때 이제 곧 보유 2년이 되어 가는 0호기 매도 필요 여부가 궁금했고 '25년 초에 발표된 ‘지방 공시가격 2억원 이하 주택 취득세 중과 제외’ 정책에 따라 적극적인 투자를 위해서는 투자금을 나누어 지방 여

[EL2030] 서울시 노원구 임장보고서 (보완 예정)

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[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 4주차 강의 후기 / 다음달도 열심히!

나의 앞마당 중 하나를 다뤄주셔서 능동적이고 적극적인 배움의 시간이었던 것 같다! 내가 작성하고 분석했던 임보의 내용을 돌아보며, 잘했던 부분은 스스로 칭찬해 주고 부족한 부분은 조금 더 채울 수 있는 시간이었다 오랜 기다림 이번 지역은 그래도 내 투자금 안에 들어오는 지역이었다 그래서 그 단지들 사이에서 어떤 단지가 더 좋을지 스스로 질문을 던지고 많은

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 3주차 단지분석

계약하고 왔어요... 보완할게요..

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 3주차 강의 후기 / 어떤 단지인가?

지난달 4급지를 하고, 이번달에 5급지를 하며 고민을 많이 했습니다 ‘5급지까지 가는 게 괜찮은 선택일까?’ 그렇지만 투코도 받았고, 4급지는 투자금에 들어오는 단지가 없었기 때문에 이번달도 열심히 하자는 생각으로 시작했습니다 단순히 급지가 아니라 단지 by 단지 4급지를 다니며 했던 고민 중 하나는, '후순위 생활권에서 후순위 단지에 투자한다면 그게 4급

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 2주차 시세분석

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 2주차 강의 후기 / 투자의 핵심에 집중

지난달 성북구, 이번달 노원구로 앞마당을 늘리고 있습니다 성북구 매임을 하며 투자금이 조금만 더 있으면 하는 아쉬움이 있었습니다 그리고 급지를 낮춰 노원구로 왔는데도 동일한 상황을 겪고 있습니다 절대적인 금액은 줄었지만, 여전히 선호하는 단지는 접근이 어려웠습니다 이렇게 되니 그동안 강의에서만 들어보던 마음이 어려워지고, 조급해지는 상황이 찾아왔습니다 이번

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 1주차 입지분석

호호.. 노트북을 두고 왔습니다.. 수요일에 수정 예정 (늦은 제출 ↓ )

[서울투자기초반 27기 2대로라면 6개월 뒤엔 실전투자자 EL2030] 1주차 강의 후기 / 성공에 가까워진 때

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다 - 밥 파슨스 - 8월 일정이 계획보다 조금씩 지연되고 있다 계획을 다소 빠듯하게 잡아서 강의/임장/임보가 지연되는 상황은 아직 없다 그러는 와중에 어제 1주차 강의를 일부 들었어야 했는데 분임 후 피곤해서 잠깐 잠에 들어서 생활권 정리만 하고 잤다 오늘 오전부터 쉬지 않고 강의를 듣는 게 힘들어서