[열중반 43기 83조 보흐] 오늘보다 나은 내일!

꼭 기억해야 할것 

(단생공)

경쟁력있는 전세가 설정

1. 단지 : 주변 단지 중에 내 물건이 저평가된 물건이 맞는지 가격은 적정한지 비교 평가하기
2. 생활권 : 주변보다 선호하는 생활권인지 나라면 이곳에 살고 싶은지 생각하기 

3. 공급 : 주변 공급으로 인해 내가 겪을 리스크 염두해두기

   (공수포)

   리스크 줄이는 임대기간 설정

   1. 공급 : 재개약 등 임대 놓는 시기 만료일 공급의 영향력을 고민할 것

   2. 수요 : 전세 만료 시기가 성수기인지 비수기인지  알기 (살고 있는 세입자가 수험생자녀 가족은 아닌지 등 사정도 알아두면 좋겠다)

   3. 포트폴리오 : 내가 투자한 물건이 여러 개 일 때 만료시기가 겹친다면 기간 조정 등 적극 노력하기

    

   투자는 매매하는 것이 끝이 아니고, 전세를 놓는 것 까지라는 것을 이번 기회에 알게되어 투자의 영역을 조금 더 깊이 있게 알게 되었다. 이 다음 내가 이사할 때 투자 했을 때 계약서도 꼼꼼히 읽어보고 특약도 배운 것을 적용해 보아야겠다.