[열반스쿨중급반 43기 9래구래 집4가즈아, 교수맘]'투자의마무리는 임대다'2강 수강후기

안녕하세요. 교수맘입니다

지난 1강 때 배운 저환수원리를 바탕으로 매물을 찾으면 투자를 할 수 있습니다.

전세 레버리지를 이용한 투자를 하기 위해서는 전세 빼는 방법을 알고 있어야 하는데,

그 여러가지 방법을 하나하나 순서대로 알려 주신 양파링님께 감사드립니다.

지난번에 뭣도 모르고 들었을 때에는 

‘일단 투자를 하면 어떻게든 되겠지 / 전세 놓기 어려우면 세낀 거 사지 / 아직 투자할 상황이 아니니 나중에 다시 듣지’

라는 안일하고 막연한 생각이었고 이론적으로만 접근했었습니다.

올해 투자를 목표로 하고 전세가 잘 빠지지 않는 현 임장지에서 매물 임장을 하고 보니

세 낀 물건을 매수하고자 할 때 고려해야 할 일(만기시 공급 리스크 확인)이 있음을 알게 되었습니다

같은 세 낀 물건이라도 여러 가지 상황이 달라서 나에게 맞는 매물을 선택해야 함을 알게 되었습니다.

매매가 전부를 주고 매수하지 않고 임차인을 레버리지한 투자를 해야 한다면

전세 놓는 방법을 알려 주신 대로 적극적으로 공부하여 대비해야겠습니다.

또한 매물을 볼 때 내 조건을 생각해서

걸러서 매물을 보지 않고 볼 수 있는 대로 다 보고 현명한 투자를 할 수 있도록 하겠습니다