전세 놓는 매뉴얼

  열기반, 실준반을 거치면서 ‘매수 후 전세를 놓는 과정까지가 투자이다.’라는 것을 배웠고..내가 이 말을 충분히 받아들이고 이해하였다고 생각했는데, 양파링 님의 강의를 들으면서 실제 사례들을 통해 전세를 놓는 과정은 단지, 생활권, 공급/ 공급,수요, 포토폴리오 등을 중심으로 여러 가지 사항들을 전략적으로 고려하여 시장 상황에 유연하게 대처하는 것임을 배웠고 앞으로도 배워야 할 것들, 경험해야 할 것들이 많구나..하고 반성하게 되는 수업이었다.  

한편, 평소 막연히 임대인과 임차인은 제로섬 게임을 하는 관계라 생각했었는데,  강의 마지막에 ‘매수하여 전세를 놓은 우리집이 어떤 의미를 가지는지’, ‘너무 작은 것에 일희일비하지 않고 무리하지 않는 선에서 임차인의 요구를 들어주는 등’  앞으로 어떤 마음을 가지고 투자하느냐가  ‘부의 그릇’을 키우는 시간이 될 것이라는 말은 투자의 궁극적인 목적과 그 과정에서 내가 어떠한 기준을 가지고 행동해야 될지에 대해 생각해 보는 계기가 되었다.