[열중 43기 3(삶)=투자조 유삐] 열중 3강 후기 비교평가 따라서 일단 해보자!

오늘은 식빵파파님의 

비교평가에 관한 강의를 들었습니다. 

식빵파파님,,, 

이름만 보고 남자분이실 줄 알았는데 

여자분이시고 아름다우셔서 놀랐습니다!

열반스쿨 중급반 강의를 

듣고싶은 큰 이유중의 하나가

비교평가였는데 기대만큼 너무 재미있고 

유익한 내용이었습니다.

• 느낀점

1. 비교평가 공식에만 의존하는 것이 아니구나.

비교평가를 한다고 하면 그래서 어떤 조건을 더 봐야하고 지역별로 어떤 요소가 더 중요하지?

그래서 입지좋은 구축이 좋다는 거야 

아님 입지 덜좋은 신축이 좋다는 거야?

라며 통일된 하나의 답을 찾으려고 했습니다.

(앞마당도 하나밖에없고 비교평가 제대로 해보지도 않았는데 말이죠ㅋㅋㅋ)

하지만 오늘 수업을 통해 하나의 정답은 없고 비교평가에서 불변의 진리는 없다는 것을 알았습니다.

단지마다 다르고, 바로 옆단지라도 그 단지를 세부적으로 파헤쳐보면 비교평가가 달라질 수 있다는 것을 알았습니다.

2. 시장판단이 비교평가에도 중요하구나

시장 상황에따라 비교평가시 고려해야할 점 자체가 달라진다는 점이 인상깊었습니다.

파파님께서 분위기로 파악하는 법, 그것을 확인하는 것을 알려주셨으니 시장파악을 먼저 하고 비교평가를 해야겠습니다.

• 적용할 점

   

1. 지난달 첫 앞마당 비교평가 하기.

지난 달 저의 첫 임장지는 산본이었습니다. 그때 비교평가를 하지 못해 결론을 어거지로 썼는데요,,,

다시 돌아가 비교평가를 모든 단지를 하지는 못해도

생활권 작게 쪼개어 2~4개의 단지를 생활권 고정, 가격고정 두개의 방식으로 해볼 것입니다.

2. 다음 앞마당 매물임장 단지 선정에 비교평가 적용하기

지난 앞마당에서의 매물임장은 느낌적으로 좋은 곡, 그냥 관심가는 단지였습니다.

다음 달 서투기의 임장지에서는 매물임장 선택시 오늘 배운 비교평가로 매물임장단지를 고르겠습니다.

3. 본깨< 적

독서후기를 적으며 본것과 깨달은점을 적느라 적용할점 작성에 비중을 덜주고 대충 썼던것 같습니다.

파파님이 알려주신대로 적용할점에 좀 더 비중을 두고 독서후기, 강의후기를 작성해서 보고 들은것을 내것으로 만들겠습니다.

끝으로 뱃속의 이쁜 아이가 있음에도 

열정적으로 수업을 해주신 식빵파파님 

너무너무 감사드립니다🧡

이쁜 아이 순산하시길 바랍니다😍😍