내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 29조]

새벽보님의 강의는 지난 강의에서 배운 내 집 마련 가이드라인을

실제 아파트 사례를 통해 구체적으로 설명하며

내집 마련의 개념을 실제 아파트 매수에서 어떻게 적용하는지 알려주셨다

새벽보기님은 강의에서 부동산 공부를 해야 하는 이유를 다음과 같이 이야기했다.

내집마련도 투자입니다.

내 돈을 시장 수익률보다 더 높게 불려줄 자산을 찾아야 우리 가족의 10년, 20년이 달라집니다.

살기 편한 예쁜 집을 넘어 자산이 되어줄 아파트를 사야한다고 깨달았습니다

그래서 이번 내집 마련은 내 취향이 아니라 다수의 취향을 통해 선택되어질 곳을 찾아보려합니다

강의 사례로 설명한 아파트를 직접 가보고 싶어서 퇴근 후 직장근처의 구들로 퇴근을 했습니다.

몇 개의 구로 퇴근 후 분위기 임장을 다니면서 강의에서 들은 급지의 차이가 무엇인지 체감해보려고 했습니다

서대문-마포구-여의도-동작구로 이어지는 길에서 잘사는 곳과 아닌 곳이 보이고

가격에 반영된다는 점도 깨달았습니다

그러면서 지금의 가치와 미래가치를 연결지어 생각해보려고 했습니다

도로를 지나면서 우주에서 찍은 지구의 사진이 떠올렸습니다

땅값이 비싼 미국이나 유럽의 대도시는 불빛이 환하게 촘촘히 빛으로 연결되어 있던 것처럼

서울에도 빛으로 연결된 지역이 땅값도 비싸도 환경이 좋다는 것을 볼 수 있었다

좋은 아파트는 여러 사람이 좋하하는 다수의 요소들이 복합적으로 중첩된 곳으로

개인의 취향이 아니라 모든 사람들이 좋아할 만한 요소들이 있는 곳이다

이 요소에 따라 지역의 위상이 결정된다

같은 가격에 선택할 수 있는 비교방법과 비교군을 제시해주셔서

어떻게 접근해야 하는지 알게 되었습니다

비교평가를 어떻게 하는지, 아파트 가격이 싼지 비싼지 기준을 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다

매 달 투자코칭에 떨어져서 의기소침해 있었는데

이번 강의는 투자코칭을 받는 것 처럼 단지 사례를 하나 하나 알려주셔서 감사합니다

새벽보기님의 이번 강의를 통해

평수나 연식에 미혹되어 이상한 결정을 하지 않아야 한다는 점을 깨달았고

상위지역으로 가야하는 이유도 이해했습니다

배운대로 내년에는 내집마련 꼭 하려고 합니다

초보자의 눈높이를 고려해주신 친절한 강의, 감사합니다