다가오는 2025년, 서울 수도권 시장에서 꼭 봐야 하는 지역
안녕하세요 식빵파파입니다 요즘 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다~ 다들 쌀쌀해진 날씨에 감기 유념하시면 좋겠습니다^^ 오늘은 이제 얼마 남지 않은 2024년, 그리고 다가오는 2025년 부동산 시장에서 서울 수도권 부동산 시장을, 서울 수도권 부동산 시장에서는 어떤 지역을 좀 더 집중해서 봐야하는지 이야기를 드리려고 합니다. 지금 현재 서울 수도권 부동
양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
신축만 보고 계시다면 이 글을 꼭 읽으셔야 합니다
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 춥네요 ㅎㅎ 따뜻하게 입고 다니시기 바랍니다 새 옷도 장만하시구요!! 아래, 비슷한 가격대의 두 단지가 있습니다. 한 단지는 입주한지 20년이 넘어가는 구축이고, 다른 한 단지는 입주한지 5년이 채 안된, 요새 핫한 신축입니다 어떤 단지가 더 많이 오를까요? 물론 미래는 알 수 없습니다ㅎㅎ 다만, 과거 시장을 복기해보면
[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지
1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를
옆자리 과장님이 12년 전 일산에 집 사고 후회하는 이유
안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 너무 존경하는 너바나님의 열반스쿨 강의를 듣고 느낀점과 시장의 얘기를 같이 해보려고 합니다. # 투자의 원칙!! (뼈에 새겨야 할 말) 투자의 원칙은 싸게 사서 비싸게 판다. 잃지 않는다. 절대 잃지 않는다. 이게 전부입니다. 여러분들이 싸게 사는 것 비싸게 파는 것 잃지 않는 것 이걸 혼자서 잘 할 수 있다면, 여러분
[자음과모음] 2024년 하반기 부동산 전망이 쓸모없는 이유
안녕하세요 자음과모음입니다. 오늘은 여러분들께 여러분들이 맞이한 여러 문제들에 대해서 말씀드리고자 합니다 1.우리가 미루고 있지만 진짜 풀어야 하는 문제 인생을 살아가다보면 우리는 많은 문제를 풀어 나가야 합니다. 크게는 아이의 교육, 나의 회사 생활, 가족 경조사부터 (저도 요새 아이의 초등학교가 진학이 참으로 걱정입니다) 작게는 어떤 세제가 가격 대비
대출 or 적금, 돈의 흐름을 알면 부동산이 보인다.
안녕하세요, 손품왕입니다. 자산시장을 공부한다는 것이 결국 돌아보면, 돈의 흐름을 공부하는 것입니다. 그렇기에, 아파트 시장을 공부한다는 것은, 가계의 돈의 흐름을 알아야 겠지요? 가계에서 자산시장으로 흘러가는 돈의 구조를 쉽게 볼 수 있는 건, 대출과 적금지표를 보면 쉽게 알 수 있습니다. 그럼 함께 알아볼까요!? 위 차트는 가계대출과 정기적금의 흐름을
'부동산 우상향'은 끝난 것 같네요. [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 오늘이 이번 추석 연휴의 마지막 날이네요. 남은 23년 계획들 점검하고 인사도 드릴 겸 글을 하나 적어볼까 합니다. | 우상향은 끝났어요. 그러나 우하향이 시작된 것도 아니에요. 제 알고리즘에 이런 영상이 하나 뜨더군요. https://www.youtube.com/live/XT0LxkMI43M?si=sxI5-gFQxtuY4UJ9
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
[내마기초 50기 1조 라라랜유]의 아름다운 내집마련 프로젝트
나의 드림 하우스 나의 드림하우스: 서울 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 잠실 래미안 아이파크 ‘나는 반드시 2034년까지 잠실 래미안 아이파크 33평에 입성할 것이다!’ 2. 내집마련 가능 예산 내가 감당 가능한 내집마련 예산은 6억 후반대입니다. 3. 내집마련 아파트 후보 예산 6억 후반에 +2억으로 8억 후반대 아파트로 정리해보았습니다. 제가 감
[내집마련 기초반 50기 1조 광화문러버] 아름다운 내집마련 프로젝트
. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울 종로구 홍파동 경희궁자이 ‘나는 반드시 2034년까지 경희궁자이 34평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. (내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부) 제가
포도도의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울시 강남구 압구정동 압구정현대 1,2차 아파트 42평 '나는 반드시 2039년까지 압구정현대 42평에 입성할 것이다! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 4억대
[내집마련 기초반 50기 1조 이루리]_아름다운 내집마련 보고서 1주차
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나는 반드시 2044년도 까지 드림하우스(개포자이프레지던스) 24평에 입성할 것이다! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려
[용인시 부동산] 다음 리모델링 기대주 수지! 2억으로 신축 선점하기(수지초입마을, 광교상현마을현대)
안녕하세요 케익교환권입니다! 아파트 리모델링, 들어보셨나요? 최근 분양한 둔촌동더샵포레가 리모델링 단지였는데요, 최고경쟁률 84타입 100:1이라는 아주 놀라운 기록을 세웠습니다! 13억이라는 다소 비싸게 느껴지는 가격에도 완판이 되었습니다! 그럼 둔촌더샵포레의 과거사진 부터 살펴볼까요? 2008년도 로드뷰 캡쳐입니다. 리모델링 허가 플랜카드가 붙어있고 상
[서기반4기 강남을한달만에머선129조 아말리에] 1주차 강의 후기
서울 기초반 강의 후기 :) 월부를 만나고 투자로 돈을 벌겠다. 자산가가 되겠다. 목표를 세웠다 how? 나에게 맞는 투자는 무엇일까? 그동안 나는 '어떤 투자자가 되고 싶은가?' 라는 고민을 하지 않았다. 1강을 수강하고 가치 성장 투자와 소액 투자가 무엇이고, 어떻게 다른지, 내가 추구하는 방향은 무엇인지 진지하게 생각해 보는 시간이었다. 월부에는 수
압구정현대를 팔았습니다 [방울모자]
안녕하세요 모자 중의 최고 모자 방울모자 입니다. 여기 한 구축 아파트가 있습니다. 매우 유명한 아파트이죠? 압구정 현대 아파트 입니다. A 라는 사람이 있습니다. 아이 2명을 키우며 매우 열심히 살았습니다. 평생 투자를 모르고 살다 부동산이라는 것에 관심을 가지게 됩니다. 책도 조금 읽어 보고, 강의를 들어보기도 합니다. 그리고 2010년에 압구정
