[열중 43기 2월에 독서하지 않을 사람 누9조? 러블리새봄] 투자는 매수부터 전세놓기까지이다!!!

투자가 단순히 집을 사는 것까지 하면 되는 거 아냐 하고 생각했었는데

투자가 매수 뿐만 아니라 이후에 전세를 놓는 것까지 해야 마무리가 된다는 것을 

양파링님께서 상세하게 잘 알려주셔서 감사했습니다. 

저는 결혼 25년 동안 임차인으로서 16년을 보냈는데 

그 기간 동안 7번 전세 계약을 했습니다.

임대인이 아닌 임차인으로서 한 전세 계약이었지만 

전세를 구하고 또 제가 이사를 나가기 위해 집을 보여주며 새로운 세입자가 빨리 나타나기를 

애타게 기다려 본 경험들이 있어서 

양파링님의 강의 중 ⅓ 정도는 새롭지 않은, 알고 있는 내용들이었습니다.

그럼에도 불구하고 계약갱신권은 제가 세입자로 있던 시기에는 

없었던 제도여서 대략적인 내용만 알고 있었지 자세한 것까지는 잘 몰랐는데

아주 구체적으로 알려주셔서 감사했습니다. 

뿐만 아니라 전세 가격을 설정하는 법(전세 가격은 부사님들이 정해주는 줄로만 알고 있었네요^^;;),

계약 단계에서 꼭 챙겨야 할 것들과 특약에 기재하면 좋을 내용들까지 정리해주셔서

이후에 전세를 놓는 과정에서 여러 번 교재를 꺼내 참고하게 될 것 같습니다. 

무엇보다도 양파링님 강의에서 참 좋았던 점은 임대인으로서 가져야 할 

마인드에 대해 알려주신 부분이었습니다.

위에서도 이야기드린 것처럼 7번의 전세, 7명의 집주인을 만나는 기간동안

좋은 집주인보다는 수리는 해주지도 않으면서 시세대로 전세금만 올려받는 매몰찬 집주인들을

훨씬 더 많이 만났던 기억이 있습니다. 그리고 아직 그때 받았던 설움이 어떤 면에서는 

치유되지 않은 것 같기도 합니다. 

앞으로 임대인으로서 임차인들을 어떻게 대하고, 어떤 마인드로 바라봐야 하는지를 

양파링님께서 알려주셔서 한편으로는 나도 그런 좋은 임대인이 되어야겠다는 

꿈을 꾸게 되었습니다. 물론 투자할만한 좋은 물건을 찾고, 매수부터 해야 되겠지만요^^ 

월부에서 강사님들이 집주인으로서 내 이익만 챙기라고 강의하지 않으셔서 참 좋은 거 같아요. 

양파링님~ 감사합니다!!!!