[지기 15기 58조 5매불망 저평가 아8트 찾을 생각뿐이조 석시드] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 석시드입니다.

3주차 망구님의 강의를 통해 생각지도 못한 지역을 알게될 수 있었습니다.

비슷한 점이 많은 두 지역을 통해 지방 중소도시에서

'사람들의 선호도'가 얼마나 중요한지, 투자 우선순위, 입주가 많이 예정된 지역에서의 투자 결정 기준과 방법 등

실제 투자로 연결되는, 투자를 하기 위해서는 해야만 하는 '사고회로'를 하나부터 열까지 배울 수 있었습니다!

1.

지방 중소도시일수록 더욱 꼼꼼하게 분석해야하는 이유

같은 규모, 비슷한 도시일지라도

단지의 선호도를 구성하는 요소는 뚜렷한 차이가 있다는 것을 알게되었습니다.

어느 지역은 학군이, 어느 지역은 연식과 환경이..

지역마다 선호하는 요소들은 다르며, 그 지역의 단지 하나하나까지 선호하는 다른 요소들이 있고

이를 찾아내는 것이 투자 실력이구나를 느낄 수 있었습니다.

2.

임장보고서의 마침표는 '시세트래킹'

한 손으로 꼽을 수 있는 작고 작은.. 그러나 소중한 앞마당들이 있습니다.

몇 안되는 앞마당들이지만 시세트래킹을 하려고 노력하고 있습니다.

채워 넣을 공간도 몇 안되는 귀여운 장표들이지만,

할 때마다 귀찮고 번거로운 작업이라 느꼈습니다...

아마 그렇게 느낀 이유는 '시세트래킹을 왜?하는지 모르기 때문'이 었던 것 같습니다.

강의에서 시세트래킹이 왜 필요한지, 어떻게 효율적으로 하는지,

어떤 기준으로 시세트래킹 단지들을 선정하는지 등을 꼼꼼하게 설명해주셔서

그 필요성을 느낄 수 있었고,

번거로운 작업이라는 생각보다는

반드시 필요한, 해야만 하는 일이라는 프레임으로 변화시킬 수 있을 것 같습니다.

3.

싱글투자자로 살아남기

망구님께서 싱글투자자로 계속해서 투자생활을 해오셨다는게 가장 큰 동기부여가 되었습니다.

상대적으로 작은 투자금부터, 모을 수 있는 종잣돈은 제한적인 상황들.

그 상황을 핑계삼지 않고,

어떻게 해야 투자할 수 있을지 방법을 찾으신 망구님을 통해

나도 할 수 있겠다는,

망구님도 하셨으니 나라고 못할 건 없다는

그런 생각이 들었습니다.

좋은강의 감사드립니다!