[재테기 5기 재테크로50죠 본능이] 3주차 강의 후기

재테크 기초반의 마지막 3주차 강의는 부동산 투자!

월부에서 1년 간 부동산 투자 강의를 들었고,

유디님의 강의도 여러 번 들었기 때문에

이번 3주차 강의는 개인적으로 수월했던 강의였습니다.

2주차 주식에 대해서는 하나도 모르던 주린이였지만,

부동산에 있어서는 꾸준히 해나가는 단계라고 생각하고 있고

강의를 바탕으로 1호기 투자도 마무리 한 상황으로

그동안 배웠던 기본 개념에 대해 복습하는 느낌으로 들었습니다.

이번 강의 후기는 다시 한 번 복습하는 느낌에 더하여

부동산 투자를 처음 접하시는 분들이

어떤 점에 집중을 하여 보아야 할 지 정리해 볼까 합니다.

#1. 우선순위

어쩌면 주식과 가장 결이 다른 부분이 아닐까 합니다.

물론 주식에서도 S&P500과 같은 장기적으로 우상향하는 주식이 있지만

투자하면 손해를 볼 가능성이 더 높은 종목들이 더 많다는 느낌입니다.

그래서 주식은 적은 금액으로도 투자를 진행할 순 있지만,

그만큼 종목 선정을 함에 있어서 신중을 기해야 하는 부분이 있습니다.

다만 한국 부동산의 경우 대부분의 부동산이 우상향 합니다.

물론 그렇지 않은 단지들도 많다고 생각되지만,

주식에 비해서 골라내기가 훨씬 더 수월하다고 생각합니다.

그렇기 때문에 좋아와 안 좋아의 프레임이 아닌

더 좋아와 덜 좋아를 구분할 수 있는 것이 중요한 자산입니다.

결국 우선순위의 문제임을 다시 한 번 생각합니다.

지난 1년동안 임장을 진행하면서 여러가지 핑계를 대며

좋지 않은 단지들을 많이 건너 뛰었던 기억이 납니다.

좋은 것과 안 좋은 것을 같이 보아야 더 좋고 덜 좋고를 구분할 수 있으며,

임장에 익숙해진 만큼 모든 단지를 보며 우선순위를 메기는 프레임을

좀 더 확고히 만들어 나가야겠다는 생각을 합니다.

#2. 중요하지만 긴급하지 않은 일

중요하지만 긴급하지 않은 일과, 긴급한데 중요하지 않은 일 중에

중요하지만 긴급하지 않은 일의 비중을 늘려야 하는 이야기를 많이 듣지만

현실에서 잘 적용을 하지 못하고 있는 것 같습니다.

(특히 독서, 운동….)

유디님도 강의에서 투자를 시작하고 2년째까지는

독서의 중요성을 크게 느끼지 못하고 투자 실력을 키우는 데만 집중했다,

이후에 독서의 중요성을 더욱 깨닫게 되었다고 말씀 하셨는데

같은 생각을 하고 있는 것 같아 마음이 걸렸습니다.

이번 달에도 독서 2권 이상 하려는 목표를 정해 놓았으나,

1권은 잘 읽고 후기까지 작성했지만 1권은 진도가 잘 나가지 않고 있습니다.

출장, 임장보고서, 강의, 과제 등에 점점 소홀해 지는 모습을 보며

시간이 날 때마다 하려고 노력은 하고 있으나,

투자 스킬을 향상 시키는 데에 좀 더 마음이 있는 것을 스스로 느낍니다.

독서를 통해 돈 그릇을 키워 나가며 부자 마인드를 갖는 일을

소홀히 하지 않을 수 있도록 습관을 만들어야 될 것 같습니다.

강제적으로 환경에 밀어 넣으려고 3월 돈버는 독서 모임을 처음으로 신청했는데,

환경에 속하는 방식으로라도 지속해야 할 것 같습니다.

운동은… 겨울이라는 핑계로 소홀했던 것 같습니다.

이제 날씨도 많이 풀려가고 있으니,

작년의 방식대로 회사 점심 시간을 활용하여

꾸준히 운동하며 체력을 길러 나가야 할 것 같습니다.

독서와 운동에 대해 복기하다 보면

항상 반성으로 끝나는 것 같습니다…..

#3. 투자는 오래하는 것

어쩌면 마지막 주제는 재테크기초반을 관통하는 주제가 아닐까 합니다.

현재 싼 자산(부동산)을 사서 오를 때까지 잘 기다리는 것이

부동산 투자의 본질인데, 오를 때는 언제인지 아무도 모르기 때문에

오래 할 수 있는 것이 중요합니다.

오래 하다 보면 언젠가는 오르기 마련이기 때문입니다.

투자를 오래하는 것은 3주 내내 강조되었던 이야기 같습니다.

1주차 너나위님의 저축 - 통장 쪼개기에서도

시스템으로 만들어서 앞으로 그것을 오래 지속하자는 메시지를 담고 있었고,

2주차 광금러님도 꾸준히 우상향하는 자산을

오랫동안 모아가자라는 메시지를 담고 있었습니다.

투자가 아닌 전체의 영역에서 보았을 때는

단기간에 돈을 많이 버는 것이 불가능한 것은 아닙니다만,

적어도 투자에 있어서는 오래 지속하는 것이 돈을 벌 수 있는 확률을 더 높여줍니다.

오래하게 되면 결국엔 잘하게 된다는 것,

축적의 힘을 믿으며 꾸준히 해야겠다는 생각을 다시 한 번 합니다.

조원들과 하는 미니 임장 일정 이전에

개인적으로 앞마당 늘리는 욕심으로 토요일 임장 일정을 잡아 놓았습니다.

무리하게 진행하는 것이 아닌가하는 생각이 있었지만,

다른 동료들 임장하고 있을 때 뒤쳐진다는 생각이 들어 기차표를 예매 하였었습니다.

1호기를 마무리하고 긴장이 풀려서인지,

아니면 출장을 다녀오고 제대로 피로 회복이 되지 않아서인지는 모르겠지만

최근 몸 컨디션을 고려했을 때 이번주까지는 쉬는 것이 낫다는 판단을 하고

임장 일정을 취소하게 되었습니다.

빠르게 하려다가 탈이 나는 것보다는

꾸준히 오래하기 위해 한 주 쉬어간다고 생각 하겠습니다.

내일 너나위님 라이브 강의 듣고

토요일은 재테기 강의 복습과 1호기 후기 복기글, 독서를 하며

하루를 보내야 할 것 같다는 생각을 합니다.

꾸준히 오래 하는 것..!

항상 명심하고 잘 컨트롤 해 앞으로 나아가도록 하겠습니다.