[열중 43기 독서하ㄴ1 임장가9 싶조 상승신호] 열중 3주차 강의 후기

안녕하세요. 상승신호 입니다:)

3주차 강의는 비교평가 강의!!
열중반에서 기대하고 기다리던 강의로
식빵파파님에 비교평가 노하우를 배울 수 있었습니다.

- 비교평가를 제대로 해야하는 이유

 #더 버는 투자 #확신
 1) 제한된 투자금으로 더 버는 투자를 할 수 있다.(더 좋은 곳에 투자)
 2) 확신을 가지고 자산을 지킬 수 있다.
        
    첫 투자를 세낀 물건으로 하고 난 후 다음 전세계약때 역전세를 맞았습니다.
    투자하고 반년도 안되 투자금 몇 천만원이 더 들어가니
    힘도 빠지고 다음 투자 플랜에도 영향을 미쳤습니다.

    그래도 다른 중소도시에 비해 가격이 싸고 지키면 분명 오를 꺼라는
    확신이 있었기에 이후에도 독강임투를 할 수 있었던 것 같습니다.

    식빵파파님 말씀처럼 확신을 가지고 자산을 지키기 위해 비교평가를
    더 잘하는 투자자가 되어야겠습니다.

- 시장진단과 비교평가
 #상대적저평가 #절대적저평가

 전체적인 시장 분위기를 확인하고 시장에 맞는 투자우선순위를 결정해야 한다.
 1) 상대적 저평가(비싼것+싼 것) ⇒ 좋은데 싼 것이 투자우선순위
     (서울수도권 시장)
 2) 절대적 저평가(좋은 것, 덜 좋은 것 다 싸다) ⇒ 다 싸면 더 좋은 것이 투자우선순위
     (지방도시 시장)

    상대적 저평가와 절대적 저평가에 차이를 알수 있었고,
    시장 분위기에 맞는 투자우선순위 결정이 더 벌 수 있는 투자로 이어진다는 것을
    배울 수 있었습니다.

    앞마당을 만들 때 비교평가를 했지만 시장을 판단하지 못해
    더 좋은 물건을 놓치고 있지 않았나 생각해 볼 수 있었습니다.
    다음 임장보고서에는 시장분위기 판단을 꼭 넣어야겠다는 계획을 세우도록 하겠습니다.

"즐겨야 열심히 할 수 있다. 즐기려면 몰입을 해야 한다."

3주차 필독서가 몰입인 이유에 대해 튜터님께서 말씀해 주셨습니다.
연구를 하는 사람이 읽어야 할 것 같은 책, 내가 이 책 내용을 잘 적용할 수 있을까 하는
생각이 들었는데 3주차 필독서를 읽으며 하나라도 적용하자는 마음가짐을 

가지도록 하겠습니다.

'무언가를 향한 열정은 곧 어마어마한 양의 연습이나 노력으로 이어진다. 
더 나은 결과는 보통 더 많은 즐거움을 불러오고, 
그러면 다시 더 많은 열정과 시간이 투자된다. 
탁월한 성과로 나아가는 선순환이 이루어지는 것이다.'

원씽에 나왔던 내용처럼 몰입할 수 있는 환경 안에서 
탁월한 성과를 낼 수 있는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

강의를 들으면 쉽게 느껴지지만 막상 해보면 어려운 비교평가를
이해하기 쉽게 강의해주신 식빵파파님께 감사드립니다.

<적용할 점>
- 임보(시세 부분) : 다음달(25.03) 임장보고서에 시세 파트에 임장지 시장에 대한 
                              정확한 진단해서 넣기 (상대적 또는 절대적 저평가) p.15
- 임보(결론) : 다음달(25.03) 임장보고서에 튜터님 비교평가 툴 적용하고 
                      비교평가 해보기 p.51~

나에게 투자는 선택이 아닌 필수다!