[열중43기 9조 결님달님] 파파님과 함께 비교평가 파고들기

혹시나 하고 들었던 열중, 역시나 배우는 것이 많은 강의다.

단지 임장까지는 이렇게 저렇게 했었으나,  비교평가와 1등 뽑기가 상당히 막막했었는데

그에 대해서 집중적으로 배울 수 있었던 아주 유익했던 강의였다.

1강 - 시장진단을 하고 그에 따라 어떤 우선순위로 매물을 살필지 기준을 정한다. (현재 접근해야할 서울 단지 기준, 지방 단지의 기준 제시)

2강 - 서울아파트 접근하기! 생활권을 고정하고, 생활권 내에서 기준에 따라 단지들의 가치를 등수 매김함. 이후 실제 가격을 보며 가지대비 저평가 된 단지들을 투자 후보지로 선정.

3강 - 서울 아파트 접근이지만, 이번엔 가격 고정으로 비교평가 해보기! 그리고 가치대비 싼 것들 모아서 단지별 1등 찾기(매임). 이때 기준 1.싼가? 2.조건이나 상태<시.에 or 중문> 3. 투자금 적게 드는지! 4. 감당 가능한지! 이후 단지별 1등 지도에 올려서 또 한번 비교평가! 이후 저환수원리에 맞는지 다시 체크! —> 내 앞마당 동일 투자금으로 할 수 있는 곳들과 비교! —> 실제 투자 진행 혹은 시세 트래킹!

4강 - 이번엔 지방 아파트 접근해보기! 생활권 고정, 가격 고정으로 비교 평가 해보기!

5강 - 식빵파파님의 21년도 실전 투자사례 울산푸르지오. 비교평가는 버틸 수 있게 하는 힘이다.

6강 - 부동산 투자자로서 성장하는 방법. 투자 기준과, 완숙의 시간이 필요하다.