식빵파파라고 하니까 남자인줄 알았죠~ (뜨끔)

인상 깊은점

1. 비교평가 전 시장진단 → 절대적 저평가 vs 상대적 저평가 → 투자 우선순위 잡기
2. 비교평가 ( 생활권 고정 , 가격고정 비교평가 ) / 6가지 평가 요소
3. 비교평가시 서울수도권 vs 지방시장 차이
4. 유의미한 전고점 확인하는법 및 주의할 점

5.  비교평가 후 투자결정 (단지별 1등 선별 → 임장지 내 1등 뽑기)

    

꼭 적용해보고 싶은 점

강의를 보다 보니  아직, 내 머리 속에 투자 프로세스가 정리가 안되어 있네??라고 느껴짐.

[월.기]때 앞마당 만드는 순서를  배웠는데,  언제 비교 평가 하는거더라??  의문이 생김

이참에 다시 정리한 거 보고 상기해보려고 함

■ 앞마당 만드는 순서

1. 지역분석
2. 분위기임장
3. 단지임장
4. 매물입장
5. 비교평가 및 1등뽑기
6. 실전투자

해당 순으로 배웠는데, 읽다보면 식빵파파님 알려준 내용과 달랐다.

너바나 : 매물임장 → 비교평가 및 1등뽑기→ 투자결정

식빵파파 : 비교평가 (싼 단지 파악) → 매물임장 → 1등뽑기 → 투자결정

이걸 보면서, 투자자마다 투자법이 다르고, 사람마다 판단 순서도 다르구나. 

그렇다면 나는 어떤 순서가 나랑 더 잘 맞을지 궁금해졌고

지금 만들고 있는 앞마당은 식빵파파님순서대로 적용해보고,

나랑 잘맞는지 실천해보기로 결정했다 ㅎ.ㅎㅎ.ㅎ

■ 내가 해볼 앞마당 만드는 순서

1. 지역분석
2. 분위기임장
3. 단지임장
4. 비교평가
5. 매물입장
6. 1등뽑기
7. 실전투자