[재테크기초반 5기 9조 천부] 부동산의 기초를 다시금 다질 수 있었던 시간

안녕하세요

월부에서 천천히 부자되고 싶은 천부입니다.

어느새 3주차를 바라보는 

재테크 기초반 마지막 강의는

월부의 헨리, 권유디 튜터님이 

부동산 투자의 기초를 이야기해주셨는데요, 

지금까지 4년간 강의를 들으며

배웠던 내용과 크게 다른 내용은 아니었지만

현재 무릎이 아파 쉬면서, 조금은 해이해진 상태로

기본기에 관한 강의를 들으니, 

새롭게 동기부여를 받을 수 있음과 동시에 

제가 기본기를 정말 정석대로 잘 지키고 있는지에 대한 

스스로에 대한 의문과 그 해결방안을 얻을 수 있는 시간이었습니다. 

1. 내가 제대로 하고 있는가에 대한 의문 

월부에서 수업을 들으면서 

가장 많이 들었던 가르침 중 하나가,

가치가 있는 물건을 

가치보다 저렴하게 매수하고

그것을 가치가 가격을 따라갈때까지 

기다려야 한다는 내용이었습니다.

역시나 이번 권유디튜터님의 강의에서도

해당 내용이 여지 없이 나왔는데요, 

하지만 그 가르침은 여느때와 사뭇 다른 느낌이 있었습니다.

올 하반기 안에

서울 투자를 목표로 하고 있는 저는,

매일 시세트래킹을 하고는 있지만 

가치에 비해 가격이 싼 물건이 아닌

투자금만을 바라보면서 괜찮아 보이는 물건에 

투자를 하고 싶은 마음이 있었습니다.

OO구에는 어디,

ㅁㅁ구에는 어디, 

제 입맛에 맞거나 

남들이 보기에 좀 괜찮아보이는 

단지를 선정하는데 급급했습니다.

그러던 와중

권유디 튜터님의 강의를 들으니,

제가 지금 본질을 놓치고 있는 듯한 느낌이 들었고 

가장 중요한 것은 

투자금의 정도가 아니라 

“가치 대비 가격이 싼 물건”

이라는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다. 

2. 그에 따른 해결 방법

해결 방법은 의외로 간단했습니다.

가치가 있는 물건을 찾고,

그 중에서 내 투자금으로 할 수 있는 

가장 좋은 것을 골라내고, 

그것을 프로세스에 맞게 

매수하고 보유해서 

오를 때까지 기다리는 것,

돌이켜보면 1호기를 했을 당시에도,

그리고 1년이 넘은 지금도, 

가격의 변화가 전혀 없음에도 버틸 수 있는건 

제가 정말 가치 있는 물건을

싸게 잘 샀다는 생각이 들었기 때문입니다.

권유디 튜터님께서 

강의에서 말씀해주신

그 원리와 원칙은 2호기 3호기

그 이후의 매수할 물건들에도 적용되는 이야기 입니다.

서울에 투자한다고 다를 것은 없는 것 같습니다. 

앞으로의 시간들도

꾸준히 독서를 하고

트래킹을 하고

비교평가를 하면서 

가치 대비 가격이 싼 자산을

찾기 위한 노력을 기울이겠습니다.