[열중 43기 3(삶)=투자조 유삐] 주우이님의 열중반 총정리 강의 중요땅땅땅

안녕하세요 유삐입니다.

오늘은 새로운 장소에서 강의를 시작한다는 생각에
마지막 강의임에도 1강을 듣는 것 처럼 
설레는 발걸음으로 강의를 들으러 갔습니다 😊

열반스쿨 중급반의 마지막 강의는
 주우이님의 4강 <투자의 정석 현재 투자시장 완벽 분석강의>였습니다.
긴 시간 이어진 강의에 지치셨을 텐데 
텐션을 유지하시면서 최대한 많은 것을 알려주시려고 노력해주시는 모습에 
앉아있는 제가 지칠 수 없다는 생각으로 집중하여 강의를 들었던것 같습니다.

주우이님께서 내주신 과제인 3개월 투자공부 계획과
알게된 점, 
적용할 점을 정리해 보았습니다.

나의 3개월 투자공부 계획

• 3월 -원씽: 투자목표 정하기(1년 언제, 5년안에 어떻게 엄청 구체적으로 정하기!!)

  해야할 일: 임장 최소 월 4회, 임장보고서 1개, 독서 4권

• 4월 -원씽:시세트레킹

  해야할 일: 임장 최소 월 6회 이상, 임장보고서 1개, 독서 3권 이상

• 5월 -원씽:5순위 시세표

  해야할 일: 임장 최소 월 8회이상 , 임장보고서 1개, 독서 2권 이상
  
   

알게된 점

• 첫 투자는 잃지 않는 것을 목표로 투자하자. 생각하기 -1호기 투자한 후 마인드 어떻게 해야할까? -취득세를 낼 만큼 좋은 단지 못찾으면 2주택 가다가 투자해도 좋다. -공무원공제회 dsr포함 안되게 6천만원까지 대출가능하다.
• input대비 output을 모르기에 input에 집중!! -잘 하는것보다는 꾸준히하고 끝까지 살아남는 사람이 승리자다. -슬럼프는 열심히 하는 사람의 선물이다(인정하자), 극복하는 방법: 책읽기, 루틴화 하기(공약 돈걸기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ, 나를 환경에 넣기, 내가 어쩔 수 없이 저렇게 할 수 있게 하기)
   

적용할 점

• 임장지역 결정 하기
  - 주우이님께서 현재 시장에서 투자로 자산을 쌓아가는 방법을 알려 주셨습니다. 다음 서투기 강의와 지투기 강의에서 임장지를 어디를 할 것인지에 대한 고민이 많았는데 수도권과 지방의 현재시장 특징, 지역별 차이에 따라 투자방법이 다름을 설명해 주셔서 이에 맞게 3월부터의 저의임장지를차례대로 결정해 볼 수 있었습니다.
• 5순위 시세표만들기
  -앞마당을 늘릴때 마다 가격대별로 5순위까지의 시세표를 만들어서 가져갈 것입니다.
  현재 산본 앞마당 하나이니 일단 5순위 시세표를 만들고 3월 새로운 임장지에서 시세표를 또 업데이트 하겠습니다.
  또한 주우이님이 알려주신 것 처럼 좋은 흐름이 나오는 앞마당이 나오면 해당 지역 전수조사를 실시하겠습니다.
• 임장 1등 뽑고 모의 계약서 작성하기
  -임장보고서의 마무리는 1등뽑기가 아니라 모의 계약서 까지 라는 것을 주우이님께 배웠습니다.
  3월 임장지에서는 모의계약서까지 꼭 작성하겠습니다.
• 주우이님 독서법 따라하기
  -오늘 강의에서는 주우이님의 독서법을 알려주셨습니다.
  1. 책을 속독하며 기억에남는 부분 귀퉁이를 접기
  2. 2번째로 귀접한 부분이 다시봤을때 별로면 접은부분을 펼치기/ 다시봐도 중요한 것 같으면 밑줄 긋기
  3. 3번째로 볼때에는 BM할 부분을 크게 접기
  4. 독서 BM노트에 작성하기
  5. 시급한 것 부터 실행하기
  -그러려면 이번달까지는 밀리의서재로 독서를 했는데 다음 달 부터는 실물도서를 구매해야겠습니다!