안양시 동안구 미니임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? 범계역에서 강남역까지 1회 환승으로 30분 대에 이동할 수 있음. 현재 4호선이 유일한 지하철 노선이라 아쉬운 면이 있는데, GTX-C, 월판선, 인동선이 개통되고 나면 환승 없이 강남역 10분, 판교 12분(급행 6분), 동탄 급행30분만에 이동이 가능해짐. 교통입지가 크게 개선될 예정임. 

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? 평촌 학원가는 밀집도가 높고 유해 환경이 없는 전국 최고 수준의 학원가가임(323개). 군포, 의왕, 과천 등 경기도 남부권 수요를 이끎. 

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? 롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 롯데마트가 있음. 

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? 30~50대 47%, 60대 이상 24%, 미취학 및 10대 16%

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

1. 평남: 범계역, 범계역 상권, 학원가, 중앙공원 이용이 편리함. 학군 수요가 있음.  매우 추운 날이었음에도 불구하고 거리에 다양한 연령대의 사람들이 많았음. 중대형 평형, 학군, 학원가, 범계역 역세권 단지 선호할 듯.  
2. 평북: 관공서, 스마트 스퀘어, 대장 아파트 단지가 있음. 소형 평수의 아파트가 많고 주차난이 클 것으로 예상됨.  소형 평형, 범계역  평촌역 역세권, 월판선 역세권 단지를 선호할 듯.

역세권, 아직 덜 오른 단지의 전세가가 변동을 주기적으로 살펴보면 좋겠다.