지방투자기초반 15기 82조 또치와길동이

개인적인 일로 임장을 한번도 못 가본 나에게 2주동안의 과제를 해나가는 것은 참 어려움이 많아서 임장지로 선정된 지역을 강의해주신다는 반가움에 분임을 가기전에 강의를 듣고 나갔다.

경북권의 비슷한 D지역과 E지역을 분석하고 바라보고 또 평가하는 과정은

내가 지역분석을 해나가는 그 프로세스를 그대로! 익히기만 하면 된다.

지역개요 인구분석 경제 등등 손품으로 분석하고

나가서 확인하고 내 생각을 써보고고다시 확인하고 수정하고

임장보고서로 투자할 지역을 파악해서 지역내의 가치있는 물건(사람들이 선호하는 기준으로)을

토대로 시세를 트래킹한다.

이 모든 것은 투자를 하기위한 행동으로, 철저하게 나의 기준으로 리스크대비 나에게 좋을 것인가?라는 기준으로로접근한다.

A가 좋아요? B가 좋아요?

어떠한 기준으로 지역내의 가치있는 물건을 찾았으며 그 물건이 지금 시장의 상황과 나의 상황에 맞는것인가?

우문현답이다.

임장으로 지역민이 좋아하는 물건을 고가치물건을 찾아내고

가격을 이해하고 1등물건의 가격을 매달 체크하며(엑셀작업필수요함)

찾아낸다.