제2의 강남, 지방의 강남! 앞으로 오를 일만 남은 이곳

얼마 전, 다른 지역 다 오르고 있을 때 혼자 하락하거나 보합하고 있는 지역이 하나 있다면서 그 지역을 소개하는 글을 썼었죠! (⬇️이 글이에요!) 🔗요즘 가장 뜨고 있는 지역 OO! 인구가 줄었는데 왜 뜨냐면요,,, 네,,! 바로,, 부산 이야기인데요. 1탄에서는 부산의 대표 휴양지이자 1등 도시인 해운대를 중점적으로 소개했어요. 부동산 투자자의 시선에

임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요

임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있

임장보고서 작성시 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수 찾고 차트 만드는 방법

안녕하세요! 용앤리치 입니다 :) 오늘은 임장보고서 작성하면서 필요한 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수를 찾는 방법과 이를 이용해서 그래프로 만드는 방법을 공유드리고자 해요! STEP 1) 원하는 지역 인구수 / 세대당 인구수 찾는 방법 1.행정안전부 홈페이지-->정책자료-->통계로 들어갑니다 (https://www.mois.go.kr/frt/bb

임장보고서 입지분석편 [공급] --> 수요대비 공급량 입지 평가 분석 방법 공유!! (소소한 엑셀 양식 첨부..)

안녕하세요! 젊은 부자 영앤리치를 꿈꾸는 용앤리치 입니다 :) 저의 첫 임장보고서를 작성하면서 입지분석편에 공급 파트를 작성하다보니 열반스쿨 기초반에서 양파링님께 배운 공급 입지 분석에 연장선과 같은 느낌을 받았습니다! 그래서 임장보고서의 입지분석 파트 중 [공급] 부분을 작성할 때 처음 저처럼 고생하시지 말라고 제 나름 방법을 공유드리려고 합니다! 추가로

용인시 수지구 [실준54기 오감, 6감을 열어 수익률 ∞매물 만날 조 라루나]

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 68조 행복한나무]

실전준비반에 들어와서 이렇게 시간이 지나보니 저에 대한 메타인지가 되고 말았습니다 좀 많이 느리고 못하는게 많네,, 다들 잘하는데 나만 못따라가,, 이런 와중에 밥잘부님의 마지막 강의를 듣고 울컥했네요 내마음과 같은 생각,, 처음엔 뭐든지 할수 있을것 처럼 하다가 지금은 내가 할수 있을까,,, 자신이 점점 없어지면서 이런것 까지 해야하나 하는 마음이 솟구치

용인시 수지구 임장보고서 [실준반54기 68조 하몽에 포트와인 ]

안녕하세요. 하몽에 포트와인입니다.😄 실준반 와서 임보 처음 써 보는데, 지난 주와 다르게 시세 넣는 부분은 좀 재밌었습니다. 물론 눈이 사막처럼 메말라서 자주 인공눈물을 넣어줘야하지만요.😇 완벽보다 완료! 로 작성하였습니다. 아무래도 엑셀 자료를 바로 복사해서 붙여넣다보니, 단지가 몰려있는 곳은 가독성이 많이 떨어지는 단점이 있는 것 같아 다음번에는

실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 54기 68조 일공이삼]

안녕하세요. 2번째 실준반 수업을 듣고 있는 일공이삼입니다. 이번 강의는 오프닝강의로 실준반의 문을 열어주신 밥잘튜터님의 ‘임장보고서’에 대한 강의였습니다. 아무리 강조해도 지나치지 않는 임장보고서! 다시 한번 임장보고서가 왜 그리고 얼마나 중요한지, 그리고 그만큼 제대로 쓰기 위해서는 각 장표마다 어떤 내용을 담아야하고 어떤 고민을 하고 투자와 연결시켜야

실전준비반 2강 강의 후기 { 실준 54기 오감, 6감을 열어 수익률 ∞ 매물 만날 조 우직과 영민 사이}

작년 여름에 밥잘님의 인보강의를 듣고 이번에 재수강으로 다시 듣게 되면서 확실히 새롭게 새겨들여야 할 부분들이 많았습니다. 월부에서 1년이라는 시간을 해왔지만 돌이켜보면 제대로 했다고 제 자신한테 떳떳하게 말할 수 없을 정도로 해왔는데요.. 이번 강의를 들으면서 그동안 제가 무엇이 부족했고 지금도 무엇을 생각하면서 임보를 작성하는지에 대해 생각해 보는 계기

릴리킴의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기 45기 80조 릴리킴]

안녕하세요. 손품발품 팔며 내집마련 뿐만 아니라 투자에도 영재가 되고 싶은 릴리킴입니다. 이미 실거주하고 있는 집은 있지만, 갈아타기한다는 생각으로 어떤 집을 살 수 있을까하고 예산 및 후보 지역과 단지를 선정했습니다. 1.내 집 마련 예산 확인 너나위님께서 주신 대출 계산기를 통해 저의 갈아타기 예산은 4.5억 -매매로 보던 단지 가격이 5.5억 -주담대

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 54기 68조 행복한나무]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 68조 디프로] '한다'가 모여 '잘한다'가 된다

안녕하세요 디프롭니다. 실준은 오랜만에 듣게 되었는데요. 첫강의는 자모님께서 '어서와' 의 느낌으로 문을 열어 주셨습니다. 그동안 다 까먹어서인지 많은 부분이 새롭게 들렸던 부분이 많았습니다. 다시 초심으로 돌아간 느낌이었어요. 들으면서 나는 그동안 단계별로 어떻게 임장을 가고 임보를 쓰고 있었나 계속해서 되돌아보고 부족한 부분들에 대해 체크 했습니다. 건

실전준비반 1강 후기{ 실준 54기 오감, 6감을 열어 수익률 ∞ 매물 만날 조 우직과 영민 사이}

작년 여름에 실준을 듣고 이번에 재수강하게 됐는데요, 1년간 월부활동을 하면서 제 스스로 월부에서 알려준 방법을 정석대로 하고 있지 않다는 생각에 기초부터 다시 다듬어야겠단 생각으로 신청했습니다. 1강 자음과 모음님 강의에서 가장 인상적인 부분은 <내가 지금 하고 있는 이 행위의 목적이 무엇이지를 생각해야한다>는 부분이였습니다. 생각해보니 분임, 단임, 매

[서기10기 가치대비 싸게 4면 1치 않조 이호] 첫 조장으로 나는 과연 어땠을까?

안녕하세요 이호 입니다 24년 벌써 3월도 얼마남지 않았습니다 강의후기는 그래도 잘은 못써도 쓰기는 하는데, 조장 후기라... 성장까지는 이야기 하지 못해도 한달을 복기해 보면 좋을 듯 해서 글을 써봅니다 (사실.... 반장님과 4반 감자님들 계속 후기가 올라와 안쓰면 안될꺼 같다는 속마음?ㅎㅎㅎ) 23년 1월 월부에서 와서 동료의 중요성, 같이 가는 중요

지방투자기초반 1강 강의후기 [지투 기초반 17기 60조 또치와길동이]

안녕하세요 또치와길동이입니다. 길고 긴 열정강의를 듣는 내내 지난달 임장을 했던 중소도시 b와 제주바다님의 강의속 a c 를 내내 비교하며 들었습니다. 지방 도시의 공통점도 알게 되었고, 세곳을 비교하니 제가 임장 했던 b도시(첫번째 앞마당)의 가격이 a c와 비교해서 싼지 안 싼지.....그리고 그 구축보다 더 좋은 곳이 어렴풋이 이해가 되더라구요 가수효

[라루나] 복기 가득한 공급많은 지역 1호기 후기

안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다. 1호기 경험담을 드디어 작성합니다. 2월 초에 매매계약하고 4월 말에 전세 계약한 3개월정도로 생각보다 오래 시간이 걸렸던 1호기 1호기 하자마자 바로 경험담 글을 쓰자! 생각했었는데 매매계약 후 전세를 뺀 다음 경험담을 써야겠다 마음 먹었다가 기약이 없는 전세빼기를 하면서 길어진 1

아주 평범한 사람의 첫투자 이야기 (부동산 투자 8단계 깔끔정리)

안녕하세요 평범한 월부인 부투함조집니다. 이렇게 1호기 후기를 쓰게 되는 날이 와서 너무 기쁘고 감개무량하네요.. 병철이형 보고있나? 22년 말부터 책을 읽기 시작해 23년 4월부터는 강의를 들으며 본격적으로 부동산 공부를 시작했습니다. 거의 1년 정도 걸린 셈이네요.. 평범한 이야기지만, 혹여라도 도움이 될까 싶어 글을 올립니다.. 스크롤 압박 주의..

[부핏]How to 분위기임장

안녕하세요. 부자의 fit 을 갖기 위해 노력하는 부핏 입니다. 지난주가 명절연휴라 대부분 조별로 임장을 시작 못하신 조가 많을텐데요. 1주차과제인 임보 입지파트를 끝내고 지역에대해 이론적으로 익힌상태에서 내일 분위기임장을 앞두고 있습니다. 다들 내일만 기다리고 계시죠? 저희 60조도 조원들 모두 임장을 앞두고 같이 임장루트도 그리고 지역사전조사를 하면서

공장 2교대 근무자입니다. 투자로 자산 쌓아서 퇴사했어요.

안녕하세요. 월부에서 인생을 바꾼 티티윤 입니다. #나만 몰랐던 가난의 그림자 저는 충북 청주라는 지방, 가난한 집안에서 자랐습니다. 두살 아래 이쁘고 똑똑한 여동생과 네살 아래 잘생기고 성격 좋은 남동생이 있습니다. 동네 친구들은 사이 좋은 우리 삼남매를 부러워 했습니다. 동네 어른들은 우리 삼남매가 있는 부모님을 부러워 했습니다. 그런데 사실 사이는 좋

[티티윤] 1년에 한번씩 꼭 받는 투자코칭 후기 (w.한가해보이 튜터님)

안녕하세요. 월부 대표 주6일 2교대 근무 투자자, 2교대 근무 투자자의 희망 !! 티티윤 입니다 :) 23년 9월 26일 화요일. 23년 월부학교 가을학기를 앞두고 투자 코칭을 다녀왔습니다. 학교 개강을 앞두고 굳이 왜 코칭을 다녀왔냐고요? ㅎㅎ 저는 월부 생활 이후 매년 코칭을 받고 있습니다. 21년, 22년, 23년, ..., 저의 상황에 따른 피드백