* 역시 주우이님 강의는 속 시원하게 모든 문제를 해결해 주는 강의입니다 *
- 수도권 투자 - 입지독점성 높은곳을 찾아 투자의 기회를 찾는다.
- 저평가된 물건을 찾아 선호도 높은 아파트를 선택하는데 초점을 맞추기
- 나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법
1. 강남1시간 이내(우선순위) -" 입지의 중요성"
2. 평균 전세가율 60% 이상 - 강남-60%, 서울&수도권-70%
3. 평균 투자금 확인
4. 절대적 저평가(전고 대비 -20%)
5. 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지 선택
- 전세가율이 높으면 가격이 저렴한 상태이고 매수 후 하락 가능성 적음
- 원금보존을 위해 저평가가 중요한 이유이다.
- 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것이다.
- 후회없는 3년을 위해 행복한 투자자가 될때까지 노력해야 하는 좋은 시기
- 포기하지 않기 위해 - 1. 목표를 구체적 2. 스스스 동기부여 3. 될때까지 반복하자
* 5순위 시세표를 작성하고 주우이님의 강의를 벤치마킹해서 서울투자를
위해 화이팅해보자….
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