[열중 43기 독강임투 4개 5래하고 성공하조 파랑파랑] 10년 노하우 듬뿍 담긴 대망의 4강 후기 with 주우이님💙

[열중 43기 독강임투 4개 5래하고 성공하조 파랑파랑] 10년 노하우 듬뿍 담긴 대망의 4강 후기 with 주우이님💙

월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다.

열중반 대망의 4강은 주우이 멘토님의 10년 노하우와 지치지 않는 열정이 듬뿍 담긴 강의였습니다!🔥

정말 많은 것을 배울 수 있어서 감사한 마음을 담아 후기 남겨봅니다🥰

[내 상황에 맞는 가장 좋은 것을 투자한다]

주우이 멘토님께서는 강의 초반부 수도권/지방 현재 가격 상황 및 평균 전세가율을 말씀주시며,

현재 시장 분위기를 알려주시고

투자의 원칙을 강조해 주셨습니다☺️

✅ 투자 대상 찾는 법 5단계

• 크게는 지역 > 단지 측면으로 대상을 좁혀나가기
• 1. 입지독점성 / 2. 전세가율 확인 / 3. 내 투자금으로 가능한 지역 / 4. 저평가 단지 찾기 / 5. 투자 단지 선택

수도권/지방을 이분법적으로 보지 말고

공통적으로 투자 대상 찾는 법을 활용하여

내 상황에 맞는 가장 좋은 것을 찾아 투자하는 것이 중요하다고 말씀주셨습니다

입지 독점성에 따른 우선순위를 수도권/지역별로 훑어주시고

지역별 투자금 규모와 투자 후보지역 우선순위도 선정해 주셨는데

향후 앞마당 만들 때와 투자할 때 정말 도움이 많이 되겠다는 생각이 들었습니다💖

꼼꼼한 나침반같은 가이드 감사드립니다~

절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾는 것이 핵심이라고 말씀주시며

금액대별 가장 좋은 아파트를 파악할 수 있는 5순위 시세표 방식을 알려주셨는데

기존 앞마당간 비교평가를 잘 할 수 있는 방법이라

다음 달 임보 결론 파트에서 새롭게 적용해 보려고 합니다!

한 달에 한 번씩 앞마당 관리를 위한 시세트래킹과 5순위시세표를 하며

제 상황에 맞는 투자를 실행하고

가격과 가치에 집중하는 투자자가 되겠습니다😍

[능동적으로 강의/독서를 받아들여 내 삶의 주인이 되자]

강의를 수동적으로만 듣지 말고

능동적으로 멘토님과 생각을 맞춰가는 시간으로 만드는 것이 중요하다고 강조하신 부분이 기억에 남습니다😊

멘토님의 10년간 경험과 노하우를 잘 배우고

흡수하기 위한 디테일한 방법을 알려주셨는데

Q&A 부분에서 질문을 보고

실제 말로 대답할 수 있는지 확인 해 보고 메타인지를 발휘하는 것,

알고 있는 것을 행동으로 옮기는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다!

튜터님께서 말씀주신 투자자가 성공으로 가기까지 겪게 되는 5단계를 들었을 때

저는 1단계 반짝임과 2단계 슬럼프 사이쯤에 있다는 생각이 들었습니다..😂

1호기를 하고 나서 종잣돈이 부족한 사람의

마음가짐 부분에서는

최근 0호기 잔금을 마무리하고

한동안 투자를 못 한다는 프레임을 스스로 만들어서 가두고 있었다는 사실을 알고

어떻게 프레임을 깨 부숴야 할지도 알 수 있었습니다

시세트래킹과 5순위 시세표를 하며 결정한 최종 투자 대상을 모의 투자 해 보며 실력을 테스트하는 것.

경제적 자유를 얻기 위한 중간 단계로 5년 안에 10억을 벌고 싶다면

“돈+실력+운”이 필요하다는 것을 인지하고

운이라는 빗물을 받아낼 수 있는 그릇을 만들기 위해

매일 실력을 쌓는 것.

멘토님의 말씀을 명심하며 성공할 때까지 반복해 나가는 그릿을 가진 투자자가 되겠습니다!

마지막으로 열중반의 핵심 독서! 📚

주우이 멘토님께서도 본인의 독서 방법을 알려주시며

3가지 BM 포인트를 잡는 독서, BM 리스트의 관리가 중요하다고 강조해 주셨습니다

독서 BM 리스트는 초반에 했다가 하지 않고 있었는데🥹

능동적으로 행동하고 내 삶의 주인이 되는 방법이라 잘 실천해야겠다고 생각했습니다!

긴 시간 노하우와 인사이트, 열정 가득한 강의해 주신 주우이 멘토님 감사합니다😍

[25.3~5월 독강임투 계획]

✅ 25.3월 : 서울투자 기초반

• 원씽 : 기존 앞마당 연계한 서울 3~4급지 앞마당 만들기. 5순위 시세표 만들기
• 해야 할 일 : 임장 최소 월 6회, 임보 1개, 독서 3권, 시세트래킹 월 1회

✅ 25.4월 : 지방투자 기초반 or 지방투자 실전반

• 원씽 : 기존 지방 앞마당 지역에서 지역 구를 추가하여 앞마당 확장
• 해야 할 일 : 임장 최소 월 6회, 임보 1개, 독서 3권, 시세트래킹 월 1회, 5순위 시세표 업뎃

✅ 25.5월 : 재테크 기초반

• 원씽 : 수강하면서 자실로 앞마당 만들기
• 해야 할 일 : 임장 최소 월 6회, 임보 1개, 독서 3권, 시세트래킹 월 1회, 5순위 시세표 업뎃 및 모의계약서 작성

💙 BM POINT!

• ‘투자 목표 설정 > 앞마당 만들기 > 시세 확인 > 비교평가 (5순위 시세표)’ 기억하고 반복하기
• 임보 결론 파트 5순위 시세표 반영 및 매달 업데이트 ➡️ 매매/전세 모의 계약서 작성
• 언제든 투자할 수 있는 투자자 마인드로 프레임 세우기
• 3가지 포인트 잡는 독서 및 독서 BM 노트 작성/관리