서투기 21기 1조 강짱 _ 1강 후기

안녕하세요   새로운 월부 아지트에서  오프라인 강의를  듣게 되어 기쁜 강짱입니다.

자모님께서   2025년 3월 첫 서투기를 위해 2025년 서울 투자 기회를  잡는 법 이라는 주제로 1강 강의를 해주셨습니다. 항상   후기를 나중에 쓰려니  기억이 안나서  이번 한달은 최대한  빨리  써보는 것으로 목표를 하였습니다.   

 1교시 
투자범위에 대한  재설정 

시기별로 지역내  또는 서울내 투자 범위에 대한 설정이 필요한데 이번에는  서울 전체 5급지 까지  투자 범위를 넓혀 보야한다고 하셨습니다 .   또한   선호도에 따라   경기도 까지도 넓은 범위로  보는 것도 고려해보라고 하셨습니다 

서울아파트의  가치

이번강의를 통하여 서울 가치를 잘 알고   보유를 통해서  결과를 내는 것  -  가치를 알아야 보유를  잘 할수 있다

그래프의 활용 (오른쪽)

정답지가 있음을 알고 활용- 내 투자에 적용한다  ,  23년 1월 전저 대비 선호도 비교 가능함

 현재 시장의 모습 

추격매수 하지 말아야하는 이유 -  풀어줬다 규제했다가의 반복이다 / 충분히 학습하였다 !! / 규제다시 한다면 가격은 다시 내려갈 것이다

2교시  & 3교시 
핵심키워드 : 선호도 !!!

선호도 = 입지 + 단지의 조건이 포함됨 

              입지 = 땅 + 지역내 위치  ex) 서대문구  북아현뉴타운   1등 등  이런 지역내 위치가치 먼저 파악 

서울 25개구 + 경기도 

입지요소별 특장점 정리  및  대장아파트 전고점 비교를 통한 위상 파악해 보기 

4& 5교시 

가치성장투자와 소액투자의 개념잡기 

 서울 및 경기도 투자금별 접근 범위 설정 을 통해서    경기도  특정 타켓 가능한 지역과  투자금별 감을 잡을수 있었습니다 ~

지역내  단지 선호도 비교 방법 3가지 → 그래프에서 3개 적용   숙제를 내주셨습니다 !! 꼭 임보에 반영 ~~

마지막으로    마음을 먹었는데 행동이 안되면 →  마음을 더먹고 → 그래도 안 되면  마음을 굳게 먹고 → 안되면  결과를 믿는다   즉, 2025년에 꼭 투자를 한다 로 믿으면 된다 . 

월부의 조모임의 이유
서로에서 응원해줄수 있는 환경 / 서로에게 촉진제/ 집단지성  으로  이번 월부 모임에서   응원해주고 서로  자극이 되고 싶다는 생각이 들었습니다.또한  조모임을 통해 제일 많이 얻어가는 사람은  다른 사람들에게 제일 많이 나누는 사람이라고 하셨기 때문에   이번 한달  있는거 없는거   많이 나눠보기로 마음먹었습니다 ~~~ 

 긴 시간 동안 열강해 주신 자모님 넘나 감사합니다 ~~~