초보경험담

3월에 투자 하려면 000을 해야해요! _ 오렌지하늘튜터님 깜짝 줌모임 후기 [성공루틴]

  • 25.03.03

안녕하세요
생애 첫 아파트 투자를 앞두고 있는
신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝
 

경험여정TF 8기 3월이 시작 되었는데요!

오렌지하늘튜터님께서 

깜짝 줌 모임을 열어주셨습니다

 

 

마지막 달 더 좋은 방향을 위해서

경험여정 활동, 투자에 대한 활동

질문을 받아 주셨는데요!

 

다른 분들께도 도움 되시길 바라며

글을 남겨봅니다

 


 

경험여정을 더 잘하기 위해서

“나에게 맞는 방법 찾기”

 

경험여정을 더 잘하기 위해

어떻게 하면 좋을지에 대한

질문이 많이 나왔었는데요!

 

조장방에 도움을 드리기 위해서는

초반 분위기가 중요하다고

이야기 해 주셨습니다~

 

초반에 편안한 분위기를 만들면

그 이후 자연스럽게

조장님들과의 소통이 가능하기

때문인데요!!

 

장문의 글 보다는

시각적으로 딱 보이게 해주는것이

효과가 좋다고 알려 주셨습니다

 

① 짤 이용하기

 

 

 

이런 식으로 짤 이용을 많이 하면

조장님들 or 조원분들이

더 편안함을 느끼시는데요~

 

이런 분위기를 조성 하는게

중요하다고 생각 되었습니다!!

 

② 내 이야기 많이 하기

 

누군가의 이야기를 끌어내려면

‘나’의 이야기를 많이 해야한다고

알려 주셨는데요

 

나의 이야기가 꼭 깊은 것이 아니더라도

소소하게 이야기 해보면

좋을 것 같다고 알려 주셨습니다

 

ex) 어제 임장 갔다가 저 점심 4천원에 먹었는데요~~

일상에서 소소하게 나의 이야기를 해보기!

 

 

 

이런 느낌으로

나의 상황을 먼저 이야기 하고

자연스럽게 대화 이어가기!

 

 

③ 반응 살피며 시행 착오 겪어보기

 

내가 이야기 하는 것들에

반응을 잘 살피는 것이

중요하다고 알려 주셨는데요

 

모든 톡 방의 분위기가

같을 수는 없기 때문인데요!

 

그럼에도 이야기를 해보고

 반응을 살피고

내 이야기에 반응이 있다면

그걸 더 많이 해보고

반응이 없다면 

반응이 많은 내용을 올려보는

시행착오를 겪어야 합니다

 

다른 분들이 잘하는 것을

가져와서 나에게 맞게

적용하다 보면

분명 좋아지는 영역 입니다!

 

 

✡잘 하는 사람을 BM 하는 것 

정말! 좋지만

나에게 맞는 방법을 

잘 찾아 가는 것이 중요!!

 

 

📍포인트 : 초반 분위기 만들기

① 짤 이용하기

② 내 이야기 많이 하기

③ 반응 살피며 시행 착오 겪어보기

 

📌적용 하기

✔초반 분위기 형성에 힘쓰기

 


 

투자를 위해서

“한 판에 놓고 보기”

 

튜터님께서 투자에 대한 질문들도

받아 주셨는데요!!!

 

저희의 개인 투자까지

얼마나 마음 써 주고 계신지가

정말 느껴졌습니다 ㅠㅠㅠ! 

정말 감사합니다!!!

 

 

① 전체적으로 봐야 한다

 

투자와 관련된 모든 것은

한 판으로 놓고

봐야 한다고 느꼈습니다

 

펼쳐져 있는 앞마당을

하나로 합쳐서 가치에 의해

구분 짓는 것이 중요하다고

해주셨는데요!

 

특히 단지분석을 할 때도

다른 지역의 단지를 끌어와

그룹핑 하면서 

공통점차이점을

가격&단지특징으로

정리 하는 부분을 알려주셨는데

이렇게 하면 정말 

투자자로서 선명하게 

보일 것 같습니다!

 

 

② TOP10까지 만들기

 

투자 물건을 뽑을 때

전체 지역을 봐야 하는데요

‘전수조사’ 꼭 해야 합니다

 

⭐ 투자금이 없을 때 

수도권 2개, 광역시1개, 중소1개 정도
⭐ 투자를 해야 할 때

해당 금액에 맞게 전수조사
 

지금까지는 지역별로 놓고 

봤었는데요 

 

전체 지역을 한번에 놓고

(실제 전세가 확인 필수)

투자금 필터 걸고

매매가 내림차순(가치순)

한번 걸러주고

 

후순위 지역을 쳐 낸 후에

TOP10까지 찾아내는 과정이

필요 합니다!!

 

그리고 이 중에 매물을 털고

조건 좋고, 싼걸 사면 되는 건데요

 

이달 이 방법으로 해보려고 합니다!

 

 

③ ★질문 많이 하기!!

 

마지막으로

정말 중요한 부분인데요!

 

반장님, 튜터님은

도와주려고 기다리고 계시는데

전혀 질문을 하고 있지 않았습니다

 

질문을 하면 해결 되는 것이

정말 많은데

왜 이렇게 고민만 했는지 모르겠네요..!!

 

"어려운 부분을 이야기 하지 않으면

알 수 없어요!"

투자를 하는 과정에서

막히는 부분이 있다면

질문을 해서

시행착오를 줄여야겠습니다!

 

 

📍포인트 : 한 판에 놓고 보기

① 전체적으로 봐야 한다

② TOP10까지 만들기

③ ★질문 많이 하기!!

 

 

📌적용 하기

오늘 TOP10 뽑고 매물 털기

→ 휴가 사용해서 최대치로 매물 보기

→ 막히는 부분 질문해서 바로 해결 하기

 


 

3월 우리의 방향은?

“각자 다른 방향”

 

튜터님께서 지금까지 

보셨던 것을 토대로

개별적인 피드백을 주신 부분이

정말 감동 포인트 였습니다

 

그 중 

저는 투자에 집중 하는

방향으로 피드백을 주셨는데요!

 

초반 분위기 형성을 잘 하고

피드백 주신 

TOP10 선정 후 매물털기를 하는 것으로

방향을 잡아 보았습니다!!
 

그리고 다른 분들께도

주시는 피드백을 들으면서

우리 조장님들께도

개인별 피드백을 드리면

정말 좋겠다는 생각을 했습니다!

 

 

📍포인트 : 최선을 다하기

①조장방 초반 분위기 형성이 중요
  (짤 사용↑, 내 이야기 많이 하기)

②3월 임보를 잘 쓰기
  (임보 피드백은 어떤걸 더 해보면

 좋을지 알려주실 예정)

③질문을 잘 하자 
   (어려운걸 이야기 하지 않으면 

튜터님이 아실 수 없음)
 

 

📌적용 하기

✔이달 최선을 다 하고, 질문 많이 하기

✔조장님들께도 개인 별 피드백 드리면 좋겠다!

 


 

 

소중한 시간 써주신 만큼

정말 잘 해보겠습니다!!

 

감사합니당 ♥


댓글


나파
25. 03. 03. 14:19

초반에 짤 많이 이용하기!!! ♥ 루티니 투자 홧팅!

또지또규
25. 03. 03. 15:31

히히~ 루틴반장님이 올리신 우리방 짤 찾았네요 ㅎㅎㅎ

부자팡팡
25. 03. 03. 15:49

우왕 루틴님 정리 짱인데요?? 투자 무조건 한다!! 화이팅!!