수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
생애 첫 아파트 투자를 앞두고 있는
신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝
경험여정TF 8기 3월이 시작 되었는데요!
오렌지하늘튜터님께서
깜짝 줌 모임을 열어주셨습니다
마지막 달 더 좋은 방향을 위해서
경험여정 활동, 투자에 대한 활동 등
질문을 받아 주셨는데요!
다른 분들께도 도움 되시길 바라며
글을 남겨봅니다
경험여정을 더 잘하기 위해서
“나에게 맞는 방법 찾기”
경험여정을 더 잘하기 위해
어떻게 하면 좋을지에 대한
질문이 많이 나왔었는데요!
조장방에 도움을 드리기 위해서는
초반 분위기가 중요하다고
이야기 해 주셨습니다~
초반에 편안한 분위기를 만들면
그 이후 자연스럽게
조장님들과의 소통이 가능하기
때문인데요!!
장문의 글 보다는
시각적으로 딱 보이게 해주는것이
효과가 좋다고 알려 주셨습니다
① 짤 이용하기
이런 식으로 짤 이용을 많이 하면
조장님들 or 조원분들이
더 편안함을 느끼시는데요~
이런 분위기를 조성 하는게
중요하다고 생각 되었습니다!!
② 내 이야기 많이 하기
누군가의 이야기를 끌어내려면
‘나’의 이야기를 많이 해야한다고
알려 주셨는데요
나의 이야기가 꼭 깊은 것이 아니더라도
소소하게 이야기 해보면
좋을 것 같다고 알려 주셨습니다
ex) 어제 임장 갔다가 저 점심 4천원에 먹었는데요~~
일상에서 소소하게 나의 이야기를 해보기!
이런 느낌으로
나의 상황을 먼저 이야기 하고
자연스럽게 대화 이어가기!
③ 반응 살피며 시행 착오 겪어보기
내가 이야기 하는 것들에
반응을 잘 살피는 것이
중요하다고 알려 주셨는데요
모든 톡 방의 분위기가
같을 수는 없기 때문인데요!
그럼에도 이야기를 해보고
반응을 살피고
내 이야기에 반응이 있다면
그걸 더 많이 해보고
반응이 없다면
반응이 많은 내용을 올려보는
시행착오를 겪어야 합니다
다른 분들이 잘하는 것을
가져와서 나에게 맞게
적용하다 보면
분명 좋아지는 영역 입니다!
✡잘 하는 사람을 BM 하는 것
정말! 좋지만
나에게 맞는 방법을
잘 찾아 가는 것이 중요!!
📍포인트 : 초반 분위기 만들기
① 짤 이용하기
② 내 이야기 많이 하기
③ 반응 살피며 시행 착오 겪어보기
📌적용 하기
✔초반 분위기 형성에 힘쓰기
투자를 위해서
“한 판에 놓고 보기”
튜터님께서 투자에 대한 질문들도
받아 주셨는데요!!!
저희의 개인 투자까지
얼마나 마음 써 주고 계신지가
정말 느껴졌습니다 ㅠㅠㅠ!
정말 감사합니다!!!
① 전체적으로 봐야 한다
투자와 관련된 모든 것은
한 판으로 놓고
봐야 한다고 느꼈습니다
펼쳐져 있는 앞마당을
하나로 합쳐서 가치에 의해
구분 짓는 것이 중요하다고
해주셨는데요!
특히 단지분석을 할 때도
다른 지역의 단지를 끌어와
그룹핑 하면서
공통점차이점을
가격&단지특징으로
정리 하는 부분을 알려주셨는데
이렇게 하면 정말
투자자로서 선명하게
보일 것 같습니다!
② TOP10까지 만들기
투자 물건을 뽑을 때
전체 지역을 봐야 하는데요
‘전수조사’ 꼭 해야 합니다
⭐ 투자금이 없을 때
수도권 2개, 광역시1개, 중소1개 정도
⭐ 투자를 해야 할 때
해당 금액에 맞게 전수조사
지금까지는 지역별로 놓고
봤었는데요
전체 지역을 한번에 놓고
(실제 전세가 확인 필수)
투자금 필터 걸고
매매가 내림차순(가치순)
한번 걸러주고
후순위 지역을 쳐 낸 후에
TOP10까지 찾아내는 과정이
필요 합니다!!
그리고 이 중에 매물을 털고
조건 좋고, 싼걸 사면 되는 건데요
이달 이 방법으로 해보려고 합니다!
③ ★질문 많이 하기!!
마지막으로
정말 중요한 부분인데요!
반장님, 튜터님은
도와주려고 기다리고 계시는데
전혀 질문을 하고 있지 않았습니다
질문을 하면 해결 되는 것이
정말 많은데
왜 이렇게 고민만 했는지 모르겠네요..!!
"어려운 부분을 이야기 하지 않으면
알 수 없어요!"
투자를 하는 과정에서
막히는 부분이 있다면
질문을 해서
시행착오를 줄여야겠습니다!
📍포인트 : 한 판에 놓고 보기
① 전체적으로 봐야 한다
② TOP10까지 만들기
③ ★질문 많이 하기!!
📌적용 하기
✔오늘 TOP10 뽑고 매물 털기
→ 휴가 사용해서 최대치로 매물 보기
→ 막히는 부분 질문해서 바로 해결 하기
3월 우리의 방향은?
“각자 다른 방향”
튜터님께서 지금까지
보셨던 것을 토대로
개별적인 피드백을 주신 부분이
정말 감동 포인트 였습니다
그 중
저는 투자에 집중 하는
방향으로 피드백을 주셨는데요!
초반 분위기 형성을 잘 하고
피드백 주신
TOP10 선정 후 매물털기를 하는 것으로
방향을 잡아 보았습니다!!
그리고 다른 분들께도
주시는 피드백을 들으면서
우리 조장님들께도
개인별 피드백을 드리면
정말 좋겠다는 생각을 했습니다!
📍포인트 : 최선을 다하기
①조장방 초반 분위기 형성이 중요
(짤 사용↑, 내 이야기 많이 하기)
②3월 임보를 잘 쓰기
(임보 피드백은 어떤걸 더 해보면
좋을지 알려주실 예정)
③질문을 잘 하자
(어려운걸 이야기 하지 않으면
튜터님이 아실 수 없음)
📌적용 하기
✔이달 최선을 다 하고, 질문 많이 하기
✔조장님들께도 개인 별 피드백 드리면 좋겠다!
소중한 시간 써주신 만큼
정말 잘 해보겠습니다!!
감사합니당 ♥
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