열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 92조 은재]

저환수원리

5개의 단어는 처음 월급쟁이부자들을 알게되고 알게된 단어라서 뚜렷하게 기억하고 있었습니다.

다만 그 안에 돌아가는 세부를 너무 대략적으로만 이해하고 있었다는 것을 깨닫게 되는 강의였습니다.

그만큼 유진아빠님께서 엄청난 열강으로 잘 설명해주신 것 같습니다.

저평가와 환금성에 대해서는 그동안의 이해를 실제 사례와 함께 풀어갈 수 있어 좋았습니다.

특히 노원과 풍납동을 비교하면서 연차별 단지 비교에 대한 사례는

그동안의 작은 의문에 대해서도 이런식으로 비교하고 저평가를 판단해야한다는 깨달음을 얻을 수 있었습니다.

환금성관련은 대구방문시 주요 관심지였던 두류역 부근이 나와 인상적이었습니다.

수익성 관련은 과거 너나위님의 특강이나 너바나님 책에서 표면적인 이해만 했다면

유진아빠님께서 수식으로 풀어주시어 완전히 내 것으로 만들 수 있게 되었습니다.

Input을 줄이고 Output를 확대하는 것

원금보존에서는 개포와 구로를 비교하면서

투자금 회수가 안된 개포가 너무 충격적이었습니다

수익금이 그렇게 큼에도 지속가능한 투자로는 불가능하다는 것이

강남 갭투자가 반드시 옳은 선택이라는 것은 아니라는 것을 알 수 있었습니다

리스크관리에서는 아직 내공이 부족해서인지

리스크를 감당하고 하는 투자에 대해서는 감을 잡지 못했습니다.

3강에서 너바나님의 강의를 통해 더 많은 부분을 해소해 나가고

공부가 필요합니다