서울 투자 기초반 1강 후기 : 결국 본질은 선호도[서울투자기초반 29기 105조 달려라화니]

안녕하세요. 달려라화니입니다🏃‍♂️

유리공 지키기로 3개월만의 월부 정규강의 복귀를 첫 서울투자기초반으로 시작할 수 있어 너무 감사합니다☺

역시나 자음과모음 멘토님의 똑부러진 전달력으로 부어주시는 강의에 몰입할 수 있었습니다ㅎㅎ

인상깊었던 점과 꼭 적용할 점들로 간단하게 후기를 정리해보겠습니다.

좋은 것과 안 좋은 것들을 모두 봐야한다.

넓게 봐야한다. 알면서도 참 어려운 것 같습니다. 사람 욕심이 어쩔 수 없이..😂

누가 봐도 좋은 것들에 눈이 가고, 그런 것들은 당연히 비싸고, 비싸니까 이건 나랑 상관없어..

언뜻 봐도 입지도 별로고, 구축인 것들은 굳이 더 뜯어보고 싶은 마음도 안 들고, 역시 싼 건 이유가 있어..

이런 이분법적 사고를 버려야, 완벽한 투자를 꿈꾸다가 꿈으로만 끝나는게 아니라, 내가 살 수 있는 것들 중에 가장 좋은 것에 투자한다!로 실행해서 앞으로 나아갈 수 있을텐데요.

단지들을 볼 때 근거 없이 제외하지 않고, 편견없이 다가가보겠습니다 :)

결국 중요한 것 선호도!

선호도가 있어야 하고, 선호도를 보기 위해 단지별로 뜯어봐야 한다는 말씀 명심하겠습니다.

그냥 생각하면 당연한 말 아닌가? 라고 할 수도 있지만, 여러 가지 상황을 놓고 판단할 때 중요한 원칙이라는

생각이 듭니다.

‘3급지와 4급지를 비교할 때, 당연히 3급지를 선택해야지! 가 아니라, 3급지에서 선호도가 낮은 단지보다 4급지이지만 선호도가 높은 단지가 더 좋은 선택이 될 수 있겠다.’

선택의 결과에 따르는 리스크를 최대한 줄이려면 그만큼 디테일한 근거를 바탕으로 의사결정을 해야합니다.

입지가치가 좋은 곳, 입지가치가 덜 좋은 곳에서도 꼭 선호도가 있는 단지들을 우선적으로 뽑아낼 수 있게

단지 VS 단지로 평가해보겠습니다.

가치성장투자와 소액투자

두가지 방식을 서울투자에 적용할 때 특징들에 대해 설명해주셨는데, 결국은 ‘가치 있는 것에 투자해야된다’로 귀결되는 것 같습니다. 의사결정의 차이는 개인의 상황들(종잣돈, 리스크 관리 등)에서 달라지겠죠.

종잣돈이 얼마가 되고, 투자금이 얼마가 가용한지도 중요하겠지만, 결국 가치 있는 단지들을 먼저 골라내고, 그 다음에 투자금으로 필터링해서 뽑아내겠습니다.

결과를 만드는 건 정보가 아니라 행동

월부 안에 있으면서 워낙 많은 다양한 정보들과 다양한 투자자분들을 보면서 불필요한 조급함이 생기는 경우들이 있습니다.

화려한 임보를 보면서, 전임&매임 횟수가 높은 분들을 보면서, 실제 투자 결정을 고민하면서 문의하는 질문들을 보면서

마주하는 초보의 벽이랄까요😭

하지만, 결국 나의 결과를 만드는 건 그럼에도 불구하고, 화려함이 아니라 나의 생각이 담긴 임보를 완성하고, 전임&매임을 한번이라도 해보고, 무엇이든 행동으로 옮기는 것이라는 생각이 듭니다☺

서투기 한달동안 행동하는데 에너지를 쏟으며 달려보겠습니다😁