관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 세종95입니다.
2월달 재테크 기초반 수강 후 3월달에 바로 신청한 서울투자기초반인데요
얼마만에 재수강인지.. 지방만 임장돌다가 다시 서울 올라가려고하니 설렘반, 걱정반입니다.
이번 강의에서는 자모님이 전반적인 시장 상황과 더불어 서울투자에 대한 이해도를 높이고
서울 아파트의 가치판단하는 방법에 대해 말씀해주셨습니다.
선호도를 파악하는 방법중에서는 실거래 그래프를 보면서 23년 전저점을 기준으로 기울기를 보면서 알 수 있고
전고점까지 아직 안올라간 단지들은 왜 아직 안올라갔을까? 하며 선호도 파악에 생각을 더하고 지역내 동별, 단지별 선호도까지 생각을 확장해가는 방법들을 알려주셨습니다.
그리고 서울은 땅의 가치가 있는 곳으로 급지가 어느정도 나누어져있는데 급지만 고수할 것이 아니라
낮은급지 선호도 좋은 단지는 높은급지 선호도 안좋은 단지보다 투자하기 괜찮다! 라는 것을 알 수 있었고
하지만 역시 뭐가되었든 투자를 하는것이 중요하다는것을 다시한번 깨달을 수 있는 강의였습니다.
그리고 서울 25개구에 대해 한번씩 훑어주시면서 어떤 특징이있는지, 경기도권까지 설명해주셨는데 아직 임장 안가본곳이 많아서 나중에 임장할 때 참고하면 좋을 것 같았습니다.
이번 강의를 들으면서 단 한가지 적용할점은
지역 내 단지 선호도를 비교해 볼 수 있는 방법을 알려주셨기에
이번 단지분석 장표에
단지 선호도 분석에 대해 조금 더 힘을 들여볼 생각입니다^^
서투기 파이팅~!!
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