안녕하세요.
빙바나나 입니다.
오늘은 25년 3월!
(25년 3월 5일 기준)
전국 평당가와 거래량, 매물량
자료를 들고 왔습니다.
서울, 수도권, 광역시와
30만 이상 중소도시를 기준으로
작성하였습니다.
부동산지인과 아실을 참고하였고
지난달 대비
상승은 빨간색 화살표,
하락은 파란색 화살표를
사용했습니다.
글자색은 각 지역별 평균 평당가에서
+10%는 빨간색,
-10%는 파란색,
그 외 평균은 검정색으로 표기하였습니다.
(첨부파일은 하단에 있습니다)
서울
서울은 지난 달과 마찬가지로
상급지의 매매가만 상승한 모습이며
전체적으로 매매가와 전세가가
하락하고 있는 모습입니다.
매매 거래량은 지난 달 대비 소폭 증가했고
전세 거래량도 지역별로 상이하지만 소폭 증가했습니다.
거래량이 증가했음에도
서울 전체 시장 매매 물량은 크게 증가했고
전세도 대체로 증가한 모습을 보입니다.
경기
경기지역은 지난 달에도 하락한 모습을 보였으나
이번 달에도 지난 달 대비 하락하는 모습을 보였습니다.
매매, 전세 모두 하락하는 모습입니다.
매매 거래량은 지역별로 소폭 증가했고
전세 거래량이 대부분 지역에서 소폭 증가한 모습입니다.
서울과 마찬가지로 매매 물량은 지난 달 대비 많이 증가했고
전세도 역시 지난 달 대비 증가한 모습을 보입니다.
인천
인천은 대부분의 지역에서 지난 달 대비
매매,전세 평단가 모두 하락했습니다.
거래량은 지역별로 상이한 모습을 보였고
매매 물량은 마찬가지로 지난 달 대비 많이 증가했으며
전세 물량 또한 증가한 모습을 보입니다.
지방광역시
부산
지방은 수도권과 다른 모습입니다.
부산은 지난 달과 더불어 매매 가격은 하락하고 있으며
전세 가격이 조금씩 상승하는 모습을 보입니다.
아직 지역별로 다른 모습입니다.
거래량은 매매, 전세 모두 대부분 감소했으며
지역별로 증가한 곳도 보입니다.
그에 비해 매물량은 매매, 전세 모두 크게 증가한 모습입니다.
거래량은 줄어드는데 매물량이 많이 증가했습니다.
대구
대구도 지난 달에 비해서 조금 하락했습니다.
매매,전세가 대부분의 지역에서 하락했으며
보합하는 지역도 있습니다.
거래량은 지난 달 대비 모든 지역에서
매매,전세 모두 감소한 편입니다.
매매 매물은 크게 증가한 반면
전세 매물은 조금씩 감소하고 있습니다.
대전
대전도 거의 모든 지역의
매매,전세가격이 모두
하락한 모습입니다.
마찬가지로 매매,전세 거래량이
대부분 감소했는데
상급지인 유성구와 서구의 거래량만
살짝 증가했습니다.
매도물량은 모든 지역이 감소했고
전세물량은 일부 증가한 곳도 있습니다.
광주
광주도 지난 달에 이어 매매가 하락을
피하지 못했습니다.
전세가도 마찬가지로 모든 지역이 하락합니다.
매매 거래량은 감소한 반면
전세 거래량은 대부분의 지역에서 증가한 모습입니다.
광주는 지난 달 대비 매매, 전세 모두
매물이 크게 증가했습니다.
울산
울산은 지난 달에 비해
매매가는 하락하거나 보합하는 편이며
전세가는 여전히 상승하고 있습니다.
전세가율이 상승한 모습입니다.
다만, 거래량이 매매,전세 모두 감소한 모습입니다.
매물량이 적어서 감소한 부분인지는 확인이 필요해보입니다.
매매 매물은 마찬가지로 지난 달 대비 크게 증가했는데
전세 매물은 여전히 감소하고 있고 적은 모습입니다.
중소도시
지방 중소도시는 지역별로
공급에 따라 달라지는 모습입니다.
지난 달과 마찬가지로 몇몇 지역을 제외하면
매매,전세가가 모두 하락한 모습을 보입니다.
그럼에도 대부분의 지역에서
지난 달 대비 매매,전세 거래량이 감소한 모습입니다.
매물은 지난 달과 다르게 매매, 전세 모두
크게 증가한 모습을 보입니다.
거래량이 줄어들면서 매물이 증가하는 모습을 보입니다.
전국 도시들의 평당가와 거래량
그리고 매물추이도 같이 나타냈습니다.
10월부터 25년 3월까지
6개월 간의
매물량과 거래량을
같이 나타냈습니다.
대부분 앞마당 원페이지에
많이 사용하실 것 같아
그래프 예시를 만들었는데
혹시나 필요하신 분들은
차트 만들어서 사용하셔도 될 것 같습니다.
혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면
댓글 부탁드립니다 :)
감사합니다.
전국 평당가(25.03)_빙바나나.xlsx
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