[어마마마] 서울투자기초반 수강후기_25년에 반드시 투자 해낸다!

서투기 1강은 ‘2025년 서울 투자 기회 잡는 법’이었습니다.

기존 신도시투자반과 합쳐지면서 경기도 지역까지 확대된 내용이라 

더욱 기대가 되었던 강의 입니다.

거기에 자모님 강의라니^^♡

와~~자모님이다 하고 듣기 시작!

그런데…..강의 시작과 동시에……..

이거 할 수 있는 거 맞나?

하나도 못 알아 듣겠는데?

였습니다ㅠㅠ

재테기부터 시작해 열기, 실준, 열중 수강 하면서 

나름 한 스텝씩 성장 하고 있다고 생각했는데 

이전 강의와는 달리 점점 깊어지고 심화되는 내용에 

300% 들어도 못 알아 듣겠다 생각되며 자신감 급 하락했습니다.

하지만 우리의 자모님!

강의 중 두 번, 세 번 반복해서 말씀해 주시고 정리

중요한 건 세 번씩 반복

그렇게 겹치는 내용들을 듣고 보니 결국 단 하나!

단지 가치를 알아야 하고 가치를 알고 싶으면 실력을 쌓고 

실력을 쌓고 싶으면 임장, 임보를 쓰고 

임장, 임보 써서 올해는 반드시 내가 할 수 있는 것에 투자하라는 것!

왜? 지금이 기회니깐!

저의 올해 원씽과 닮아 강의 마지막엔 살짝 코끝이 찡~해졌습니다.

이번 서투기 첫 임장지가 안양시 동안구인데 

임장을 갈때 어떤 부분을 중심으로 봐야 하는지 

임장 전 밑그림을 그릴 수 있었습니다.

또한 앞으로 투자자로서의 나아갈 투자 방식에 대해서도 

생각해 볼 수 있는 강의였습니다.

감사합니다^^

_인상 깊었던 점

1. 현재 시장 상황

투자자로서의 가치, 가격에 집중한다.

서울은 이미 올라 좋은 건 안되겠지?

내 종잣돈으로는 안되겠지?가 아니라!

가치를 보는 안목, 실력을 키워 넓게 펼쳐 봐야하는 것

2. 가치 성장과 소액 투자

가치가 더 좋은 곳이라도 투자금이 맞지 않으면 하지 않는다.

나한테 유리한 조건을 만났을 때, 잃지 않는 조건에서 투자하는 것

_BM

1. 강남 1시간 이내 경기도는 서울

서울 입지가 덜 좋은 땅의 기준을 볼 때 세분화하여 경기도까지 넓히기 

2. 입지 좋은 신축, 구축/ 입지 덜 좋은 신축, 구축 투자 접근법

급지로 퉁쳐서 보지 않고 선호도를 보기

안쪽에서 바깥쪽으로 나갈 땐 연식이 더 중요

3. 투자 실력도 없으면서 자산 재배치 진행하지 않기

수도권 앞마당 3개 늘려 투자하기

4. 임보에 넣기

단지 선호도 비교시 상승 시작점, 전고점, 수익폭 확인