85기 열반스쿨 기초반 1강 [ Not A But B ] 『젤콩』

수강후기
25.03.06

Not A But B 열반스쿨 기초반 1강

[월급쟁이 부자 되는 법]

강의듣고 필사하듯 받아 적기 → 요약하기 → 내용을 내꺼화 하기 그리고 실천, 적용하기

추천도서 : EBS자본주의 , 서민갑부

후기는 <본,깨,적> 중 느낀점과 적용할 점 위주로!

1.월급쟁이의 현실과 미래

[느낀점]

분산투자를 해야 손해를 덜 보고 리스크에 대비할 수 있다고 알고 있었습니다.

"[원씽] 책에서 처럼 한바구니안에 달걀을 모두 집어 넣고 그것을 잘지켜라. " 라는 말이 떠올랐습니다.

한가지 투자종목을 정해 그 하나를 열심히 공부하고 파나가야한다.

적용할점> 분산되어 있는 내 자산을 내가 자신있는 한가지의 씨드로 더 큰 수익률 만들기

위기란 지금 현재가 위기인줄 모르는 것이고, 진짜 위기란 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것

사회 초년생때부터 내 연봉으로 얼마를 모을수 있고 집은 살 수 있는걸까 라는 막연한 생각만 하며고 아무것도 하지

않아던 날을 반성하게 됐습니다. 정말 내가 진짜 위기속에서 나를 방치하고 방관했구나 싶단 생각이 많이 들었고 항상 막연하게 내 노후를 걱정했을 뿐 무언가 행하지 못했던 지난 날을 반성하게 되었습니다.

적용할점> 노동만으론 “부의 도보”일뿐 자본주의의 큰 틀 자본(주식, 사업), 토지(땅, 건물임대) 노동(=근로)소득에서 자본소득으로 가는 방법 모색하기, 그중 나에게 맞는 투자수단을 찾고 깊게 몰입해 공부하기

[느낀점]

생간보다 단순하게(?) 나의 노후자금을 미리 계산해 볼 수 있었고 금액에서 다시 한번더 덜컥 두려움도 커지는 마음 이었습니다. 이대로라면 내가 비곤한 노후의 주인공이 되겠구나. 필요한 나의 노후 자금을 계산하고 역산으로 얼만의 수익이 났을때 내가 은퇴 할 수 있을지를 계산해 볼 수 있었습니다. 내가 이 강의를 듣게된 “WHY” 이자 앞으로의 동기 부여가 되는 계산 있었습니다. 기초반을 수강하는 수강생들중 부린이 분들은 대부분 저와 같이 조급함도 있고 빨리 성공하고 싶단 마음이 가득할 것 같습니다. 하지만 빠른 성공은 빠른 실패가 오고 천천히 단단하게 공드려 세운 탑은 무너지지 않는다는 말을 마음에 세기고 투자공부에 임해야 겠다고 느꼈습니다.

적용할점> 노후 자금 계산하기, 수익률별 나의 은퇴나이 체크해보기 빠른 성공을 바라기보다 느리더라고 안전하고 확실한, 단단한 나만의 투자 탑 쌓아 올리기

2.대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법

[느낀점]

왼손펀치가 근로소득이라면 오른손펀치가 자본소득과 같다는 말에 이해도와 공감도가 화악! 올랐습니다. 오른주먹으로 쳤을 때가 훨씬 더 강력한게 당연한건데 강력한 오른주먹을 휘두르지도 않고 있었다니 휘두를 생각조차 못했던게 맞는 말 같네요.

노후준비 해법

Long Work : 은퇴는 늦게 (자본소득이 근로소득의 3배가 될때 안정적 은퇴 가능)
Early Start : 지금부터 시작! (빠른수록 종잣돈 모을 수 있는 시간이많음)
Double Incom : 외벌이보다는 맞벌이(추후에는 자본소득과 맞벌이!)
+ 높여야 할것! : 1. 종잣돈(급여) / 2.수익률 / 3.기간 / 4.원금보존

사실 월부를 시작하기 전 노동=시간 의 길을 걷고 있었고 정말 열심히 일하며 일한 만큼 수익이 생기고 번아웃을 겪으며 종잣도도 모였고 돈이 줄더라도 노동시간을 줄이고 투자공부를 하자며 업무시간과 급여를 조절해 공부할 시간을 만들었습니다. 사실 이 당시 뭘 공부해야할지 몰라 책을 읽었지만 혼자서 보려니 1권의 책을 보는데 1달~1달 반까지 시간을 허비하며 지냈습니다. 그리고 이번 강의를 들으며 나의 좀 더 빠른 은퇴를 위해서라면 종잣돈을 더 모아야하는데 잘못된 생각이었구나 깨닫게 되었습니다.

적용할 점> 근로소익 늘리는 방법 찾기. 근로소득 늘려 투자 종잣돈 마련하기 더 강력한 오른펀치 준비하기

[느낀점]

너바나님도 로드맵을 만들며 이런게 말이 돼? 하고 만드셨지만 현재는 그 때 작성한 로드맵의 내용들을 모두 이루셨다는 말에 존경스럽단 생각이 들었습니다. 보통 로드맵, 인생계획등을 세워도 실천하고 이루기 정말 힘든데 모든 걸 다 이뤄 냈다니!!! 로드맵을 만들때는 구체적인 숫자를 넣어 더 명확한 경로를 설정해 나의 성취율을 스스로 체크 할 수 있을 것 같다는 생각입니다.

적용할 점> 구체적인 숫자로 명확한 목표를 갖은 로드맵 만들기 그리고 실천하기

3. 앞으로 우리가 해야할 일 (Connect the dot)

[느낀점]

시간관리가 중요한다는 건 알고 있지만, 인간의 같은 실수를 반복한다고 했다.

알고있지만 행하지 않고 있던 시간 관리에 대해 다시 한번 상기 할 수 있었다. 번아웃이라는 핑계로 오랜시간을 중요하지 않고 긴급하지 않은 강의자료의 단어를 빌리자면 본인을 해하는 시간이 너무 오래 지속 됐던 것 같다. 긴급한 것보다는 중요한것부터!!! 그 중요한 일을 꾸준히 하는 루틴을 만드는게 어렵다는걸 알다는 너바나님 말씀에 그래도 위로 받는 기분이 느껴졌다. 나만 그런게 아니구나. 정말 계획과 루틴은 엄청 꼼꼼히 짜지만 실천하지 않는 “게으른 완벽주의자”가 딱 나 인것 같다고 생각한다.

적용할 점> 1강을 통해 가장 많이 생각하고 적용해야 할점은 실천하기!! 인것 같다. 루틴을 만들고 실천하기 단순히 혼자만의 루틴을 짜는게 아닌 선언의 힘, 월부닷컴 싸이트를 통해 남들도 볼 수 있는 곳에 나의 중요하고 시급한 일을, 나를 부자로 만들어줄 루틴을 작성해 올리며 실천하기 어제의 나와 비교해 더 나아진 내가 되기

-진정한 소비와 투자를 구분 하기.

-독서, 강의, 인맥, 임장, 세금에 들어가는 돈들은 투자

-무리한 집마련, 정적치 않은 차등의 소비는 줄이기

-혼자서 못한다면 환경 세팅하기 (커뮤니티 인증, 조모임)

4. 부자에서 투자 고수되는 법(벤치마킹=BM)

투자자로 성장하는 법

지: 내가 뭘해야할지 알기
행: 행동하기
평: 평가하기
복: 복기하기
용: 결과확인

[느낀점]

싸게산다. 기다린다.(=버틴다) 판다.

두번째 과정인 "기다린다" 이 기다림은 답이 없어 언제가 될지 모른다고 한다. 이 기다림을 견디고 버티는 사람이 수익이라는 결실을 얻게 된다고 한다. 하지만 이 과정에서 대부분의 사람들은 고수들의 투자 원칙과 반대로 움직인다. 불안함과 공포의 마음으로 하지만 이 투자고수가 아닌 일반인의 마음은 앞서 했던 비트코인을의 하락장과 상승장을 맞이하며 나 역시 그 투자 하수의 길을 걸어봤다. 머리로 알지만 행하지 않고 감정으로 투자를 행했던 것 같다. 또 이 성공한 투자자들은 자신의 실력(투자공부의 결과)에 대한 믿음으로 자신이 한 투자는 5년 10년 진득하게 기다린다고 한다. 그 세월동안 맞이한 하락장과 상승장도 분명 있었겠지만 자신이 판단한 가치를 믿고 끝까지 지켜내 무엇보다 크고 빛나는 결실을 얻어 낸 것이다.

적용할 점> 진정한 가치를 볼수 있는 안목 기르기. 가치를 보는 법은 공부와 경험을 통해 기를 수 있다.

농사꾼의 마음으로 나의 안목을 믿고 10년 장기간 기다리고 버티기

투자고수들의 책 보고 벤치마킹하기

5. 10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법(가치 판별하는 법)

[느낀점]

부동산의 가치를 결정짓는 것은 입지로 6가지 요소가 있다. 내가 아닌 타인의기준에 타인의 니즈에 충족되는 가치로 판단해야한다. 주변에 아이들도 학생도 없다보니 학군이 중요 요소라는 점이 놀라웠고 호재라고 무조건 좋은게 아니란걸 배울 수 있었다. 전통적으로 내려오는 불변한 가치가 있는 지역들이 존재하고 그 곳이 어딘지 또 그 다음 급지가 어딘지를 알 수 있었다. 정말 응애 하는 부린이에게는 모두 새롭게 알게된 사실 이었다.

가치를 알고 투자 하기 전, 가치를 알았다면 비교까지! 동일한 두개의 단지를 찾았다면 그중에 더 좋은 가치를 가졌지만 싼 것 = 저평가 된 것을 찾아 투자해야한다.

적용할 점> 6가지 입지 요소에 따른 아파트의 가치 판단하는 연습하기

여러 단지를 보고 비교 평가해 같은 매매가에 더 가치 있는 곳 투자하기

많은 단지를 접하며 가치판단/ 비교 평가 해보기