[독서에영혼8아1%투자자되조 두두부부] 열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기

[유진아빠님] 비교평가 & 실전투자 프로세스

Part 1. 투자의 원칙을 실전에 적용하는 법

저환수원리 나의 BM

| 저평가 : 최대한 판단하기 쉽도록 변수를 통제하여 비교한다.

| 환금성 : 인구수/일자리 장표 만들 때마다 좌절하는 나... 간단하게라도 해보자

1. 인구수 : 동별 세대별 비율 정리해보기
2. 일자리 : 실준반에서 배운 내용만 욕심내지 않고, 대신에 일자리 평균 월소득은 꼭 정리한다

| 수익성 : 전세가율 높은 매물이 수익률을 가져온다... 절대가만 보고 흥분해서 뛰어들지 말자

| 원금보존 : 10년 사이 2배 오를 수 있는, 전세가율 높은 매물을 후보로 삼는다.

| 리스크관리 : 2금융권까지 내가 대출 받을 수 있는 금액, 감당할 수 있는 월 원리금 계산해본다.

무엇보다도 욕심에 흔들리지 않고 투자 원칙을 지키고, 최선을 위한 투자를 지속하는 것이 중요하다.

Part 2. 투자 사례와 함께 알아보는 실전투자 프로세스

Part 3. 최소 노력으로 최대 성과 내는 법

내가 비전노트에 계산해서 써놓았던 50억 가까이 되는 돈을 벌 수 있을까? 말도 안되는 꿈 같다.

내 마음 속에 갖고 있는 유리천장, 막연한 두려움...이 나의 투자 생활의 성장을 가로막고 있다.

"최소 노력"이라는 키워드가 참 재밌었다.

50억을 벌어야겠다고 생각은 하면서도 그 과정을 위해 해야 하는

이전과는 다른 삶의 방식과 노력들을

우습게 보기도 하고, 나는 못할 것 같아 미리 포기하기도 했다.

하지만 정말 내가 비전 노트를 이루고 싶은 사람이라면,

지금까지 살아온 내 삶을 바꾸고 싶은 사람이라면 "최소 노력"을 할 수 있어야 한다.

유진아빠님이 추천하신 "아주 작은 습관의 힘"을 읽으면서

시세트래킹 엑셀, 임장보고서 장표에서 매번 좌절하는 내 모습을 개선하기 위한 "최소 노력"을 하기로 한다.

너무 멋지고, 완벽하게 만드려는 마음 모조리 OUT!

Just Do It! 그냥 일단 하자는 마음으로

1) 회사 갔다오면 우선 옷갈아 입고 서재 방으로 가서 의자에 앉는다.

2) 나를 방해하는 핸드폰(유튜브, 카톡 등)에서 자유로워지기 위해 옷방에 핸드폰을 놓고 온다.

3) 오늘 내가 결심한 투자 원씽을 최소 2시간 목표로 한다...

첫술에 배부르려고 하지 말자. 나는 아직 부린이, 월부초등학교 1학년이다.

한걸음 한걸음 50억을 향한 내 마음 속 유리천장을 깨부수고 걸어가자!