[지방투자기초반14기 91조 짱이맘마] 돈 벌 기회가 보이는 D, E지역에 대한 모든 것이 담긴 3강

안녕하세요 짱이맘마입니다~

지방투자기초반 3강은 망구님께서 D, E지역의 모든 것에 대해 샅샅이 파헤쳐 주셨습니다.

망구님 특강을 작년쯤에 처음 들었었는데 그때도 너무 좋았지만 강의력이 계속 업그레이드 되시는 것 같아요!!

핵심이 쏙쏙 담긴 너무 좋은 강의였습니다.

강의를 듣기 전 D, E 지역에 대해

공급에 영향을 많이 받을 것 같은 작은 도시 정도로만 생각했습니다.

그래서 저의 앞마당 우선순위에서 살짝 밀려있었어요.

하지만 강의를 듣고 난 지금! 강의에서 들은 내용을 확인하기 위해 직접 가보고 싶은 마음이 2000% 듭니다 ㅋㅋ

D, E지역의 공급이 많다고 리스크가 크다고 투자하면 안된다고 생각하기 보다는

비슷한 공급량이 있었던 시기에 전세가가 어떻게 변했는지, 지역의 시장이 어떻게 움직였는지를 데이터를 통해 확인하고

현재 저의 상황에서의 리스크와 기대수익을 잘 분석하고 이해하면서

계산기를 두드려가며 좀 더 분석적으로 생각하는 것이 투자자의 자세라는 것을 깨달았어요.

투자에서, 기대수익이라는 것은 항상 리스크를 동반하기 때문에

높은 수익을 얻기 위해서는 감당할 수 있는 리스크를 안고 가야한다는 것을 다시 한번 마음에 새겼습니다.

D, E지역의 생활권의 경우

혼자 분석했다면 선호도에 대해서 헷갈려서 머리 싸매는 일이 많았을 것 같은데

망구 튜터님의 명쾌한 답이 담긴 강의를 통해서 생활권을 이해하니

아직 지역에 가보지 않았음에도 망구님과 함께 임장한 것처럼 지역에 대한 이해도가 쑤욱 올라갔습니다 ><

앞으로 투자자로서 살아가면서 만나게 되는 다양한 시장에서 어떻게 대처할 수 있을지 생각해볼 수 있는 좋은 강의였습니다.

리스크가 있다고 무조건 피해야하는 것이 아니라 이 시장이 나에게 어떤 기회를 가져다줄지 생각해보는 것,

또 그렇다고 너무 희망회로만 돌리지 말고 예의주시하며 리스크 관리가 필요하다는 것,

어떤 지표를 통해 효율적으로 기회를 찾아야겠다는 생각보다는 정찰병을 두고 자주 지역을 들여다보며 분위기를 빠르게 감지해야한다는 것 등을 느끼며

투자자로서의 자아를 다시 한번 세팅할 수 있었습니다.

또, 강의 중간 중간 망구님께서는

부동산 사장님의 말씀을 인용하여 선호도 등을 설명해주셨습니다.

그런 설명을 들으며 느낀 것은,

사장님과의 대화가 참 중요하다는 것입니다!

현재 매임을 하기도 어려운 상황이고,

매임이 아직 벽으로 느껴지는 부분도 많지만

전화임장부터 시작하여 사장님과의 대화를 통해 그 지역의 생생한 이야기를 들을 수 있도록 해야겠습니다.

BM

1. 사장님과의 대화를 통해 지역에 대해 이해 높이기
2. 지역별 선호도 차이에 대해 명확하게 이해해보기
3. 시세트래킹을 통해 투자 기회 잡기