[서울투자기초반 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조 또박또박] 서울투자기초반 1주차 수강 후기

안녕하세요 

차근차근 목표를 이루어갈 또박또박입니다.

현재 시장에서

우리가 가져야 할 자세 

서울 투자에 대한 이해를 높이고

개별 단지의 가치와 가격을 알기 위해 노력하며

투자 범위를 좋은 것은 물론 덜 좋은 것까지 넓혀서 

투자를 행동으로 옮기자!

시장에 따라 투자 대상과 투자의 범위는 달라지기 때문에  

원하는 급지에 매몰되기보다 아래 급지의 선호 단지까지 범위를 넓혀서

가치를 판단 해야한다는 것,

내가 원하는 급지와 지역에서 내 투자금에 맞는 매물을 찾는 것이 아니라

“내 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것”이라는 다시금 생각하게 되었습니다.  

배운대로 행동하고 성장하라

포기하지 않는다는 것은 투자를 한다는 것이다.

제 이번 임장지인 동대문구는 두번째 앞마당을 만드는 지역입니다.

확실히 첫번째 했을 때보다 임장과 임보를 작성할때 작게나마 성장했음을 느끼는 시간이었습니다.

특히, 개별 단지의 가치 순위를 매기는 것에는 모호함이 많았는데

자모님께서 알려주신 ‘단지별 가치판단 하는 방법’을 이번에는 꼭 적용해서

순위를 매겨보도록 하겠습니다.

내가 

행동해야 할 것들

임장보고서 완료주의와

지역의 선호 아파트를 찾고 가치를 판단해보려고 노력하며 

기초를 탄탄하게 쌓자

이번 서투기 동대문구 임장과 임보를 작성하면서는 

완료주의 뿐아니라 단지의 가치를 비교해보고 판단해보려는 생각을 하면서

임보를 작성해보려는 노력을 더해 보겠습니다!

매도 후 투자를 하려고 하는 상황에서

내 매물이 어느 정도의 가치를 지니는지 아는 것도 중요하다.

가치를 알려면 부동산에 내놔봐라!

저는 1주택 갈아타기를 통해 투자를 하려고 합니다.

내 물건이 얼마에 매도가 될 것인지 실거래나 매물 현황만 보면서 판단했었는데 

부동산에 직접 매물을 내놓고 시장의 반응을 보면서 가격 수준을 가늠하고

투자 물건이 생겼을 때 적극적으로 

매도를 할 수 있도록 준비해야겠다는 생각을 했습니다!

내가 나아가려는 방향과 

왜 투자를 하는지 나만의 목표를 분명히 하자!

어떤 선택을 할 것이냐에 따라 내 인풋이 달라지는 것인데, 

아직 나만의 목표가 무엇인지에 대해서는 더 고민을 해봐야 할 것 같습니다!!

일단,

올해 서울투자를 하는 것을 단기목표로 몰입해보겠습니다.

저희의 성장과 서울 투자를  진심으로 응원해주시는♥ 자모님의 강의 늘 감사합니다.