[선명한 앞마당 만들고 투자하고 5조 사투딘] 1주차 강의후기

안녕하세요. 사투딘입니다.

서투기 1주차 강의를 완강 후 짤막하게나마 후기를 남겨보겠습니다.

이번 1주차 강의에서 가장 크게 느꼈던 것은

각 아파트가 가지고 있는 입지, 연식 등을 통해 선호도를 구별하고

우선순위를 매길 수 있구나,

입지 정말 중요하지만 그것을 퉁쳐서 보지 말고

단지vs단지로 비교하여 봐야겠구나

입니다.

자모님이 약 6시간가량 열심히 강의해주신덕에

제가 구체적으로 한 달 동안 무엇을 해야 하는지

알게 되었습니다.

이전 1월에 실준 들었을 때 자모님의 임보강의에서

얻을 수 있는 인사이트들을 활용해서 이번 앞마당에 적용하고

이번 1주차 강의에서 알려주신 내용을 토대로

단지의 우선순위를 파악하고 해당 지역에서 투자를 어떻게 접근해야 하나

고민해볼 수 있는 시간을 만든 것 같습니다.

개인적으로 어려운 내용들이 꽤 있어서

온전히 이해하진 못한 것 같지만

다시 복습하며 BM할 것들을 실제로 적용하여

제 실력향상에 이바지 할 수 있도록 하겠습니다.

자음과 모음님 정말 감사드립니다.

“나는 2025년 11월 30일까 1호기를 무조건 투자한다”

<실제로 적용할 점>

1. 단지분석을 하며 '이 단지가 가지는 입지가치와 선호도는 무엇인지 분석하기

2. 임장보고서 마지막에 '나는 어떤 아파트를 보고 있고 그 아파트 가격을 쫙 붙여본 후 같은 가격으로 다른 좋은 아파트가 있는지 찾아보고 마지막으로 투자금. 더 좋은게 있는데 그것을 만약 내 투자금으로 들어갈 수 있다고 하면 그거 하자. 투자금이 더 많이 들어가면 포기하자(대출 고려X_만약 대출을 6개월 안에 갚을 수 있다면 할 수있다)

3. 임장보고서에 서울 백지도 그려서 넣어보기

4. 지역 내 동별 단지에서 투자범위 정하기

5. 시세딸 때 교안에 나온 ‘내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리’해보자

6. 입지 좋은/덜 좋은, 신축/구축 특징을 임보 장표에 넣기

7. 교안에 있는 지역 내 단지 선호도 비교를 해볼 수 있는 방법 3가지를 적용해서 비교해보기(생활권마다)

8. 교안에 있는 레이달리오의 목표달성5단계를 빈종이에 적어보자.

9. 임장보고서를 완성하자.