관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
- 최고의 선택을 하기 보다는 괜찮은 선택을 이어나가는 것이 중요하다.
- 미래를 정확히 예측할 수 없다. 그럼에도 중요한 것은 무주택자로서 가능성을 0으로 만드는 것이 아니라 할 수 있는 1주택을 고르고 다음에 벌어질 수 있는 일을 준비하는 것이 부를 쌓는 길이다.
- 팔리지 않는 아파트를 급매로 파는 것. 내가 매수자라면 과연 살까? 생각해보자. (갈아타기는 너무 어려워요오오ㅗㅇ)
- ‘앞으로 더 좋아질까?’ 라는 기준을 가지고 판단하기. 그렇다고 너무 호재에만 매몰되지 않기. 호재는 현재 가격에 이미 반영되어있을 수도 있다.
- 단지별 목표 매수선을 긋고 1-2년간 가격을 지켜보기. 그러다 원하는 가격이 되면 위부터 아래 쭉 훑기~~ ★ . 집념을 가져야 한다. 내 인생 최대 쇼핑이다!!!!
- 투자 리스크 : 잔금 가능 여부. 서울 메인 입지는 거의 없겠지만, 그래도 리스크를 최소화하려면 알고 있어야지! 서울은 LTV70% - 5500만원(소액보증금+선순위채권) , 5500만원 부족분을 저축/마통으로 가지고 있어야 하며, LTV70 < 나의 DSR50 (제2금융권) 인 최대 금액 확인하기
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