내집마련 중급반 2강 지방분석 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 39조 성투예감]

사실 이번에 내마중급 지방분석편도 듣게 된 계기는 지방의 알려진 지명자체도 완전 무지한 내가 지방 투자는 둘째치고 지방에 대해 전반적인 이해를 하고 싶어서였다.

본 강의에서 처음으로 지방에 흩어져 있는 여러 광역시와 중소도시들을 대표하는 단지들과 이들의 주변환경 그리고 현재의 시세까지 확인함으로써 지방에 대한 인사이트를 키울 수 있었다.

내가 투자대상으로 서울, 수도권을 염두하고 있다해도 지방에 대해 아무 관심을 갖지 않는다면 부동산 투자에 대한 이해가 협소해질 수 밖에 없다고 생각한다.

세계사에대한 어느정도의 지식이 있는 상태에서 우리나라 역사를 공부해야 세계 속에서 우리나라를 더 잘 이해할 수 있는 것과 같이 말이다.

부동산은 생물과 같다라는 말이 있다. 수도권 시장과 지방시장이 서로 독립된 시장이 아니라 서로 유기적인 관계를 맺고 마치 살아 움직이는 생물처럼 서로 영향을 주고 받는다고 생각한다.

강의를 통해 연식, 인구 등 지방 투자는 서울, 수도권과 다른 기준으로 아파트의 가치를 평가한다는 사실을 알게 되엇다.

지방 내에서 워낙 많은 지역들이 나오다 보니 강의 내용을 온전히 이해하지는 못했으나 조금이나마 서울, 수도권을 어떤 기준으로 투자해야하는지 기준을 정립하는데 많은 도움이 되었다.