지투반 3주차 강의 후기

지투기반 3주차 강의에 반가운 얼굴이 나와서 좋았다.

전에 특강으로 수강했던 망구님.

그때에도 소액투자자로 살아남는 방법에 대해서 강의하셨는데 이번에는 지방투자 기초반을 맡으셨다니.

꼼꼼하게 설명을 해주시고 임장.임보를 작성하고 있지만 시세트레킹하는 엑셀정리는 미루고 있던 나에게

따끔한 교훈을 주셨다. 앞마당 1개를 만들었다면 꼭 바로 실천해서 기억과 습관으로 남겨야 한다고 말이다.

너바나님의 루틴 90일 도전을 하고 있는 와중에 망구님의 시세트레킹 정리하기가 하나 더 해야 할 일로 남았다.

D 지역은 가보지 못했지만 바다정도만 익숙했는데 공급폭탄이 이루어 질때 우리가 바라봐야 하는 투자의 자세가 어떤건지 리스크 관리를 어떻게 대처할 수 있는지를 알려주는 좋은 수업이었다.

공급과잉이니까 여기는 못해가 아니라 이 부분을 어떻게 내가 대처할 수 있을지를 생각하게 하는 자세를 알려주는 좋은 강의였다.

E 지역의 위치도 몰랐던 내가 꼭 그곳을 가본듯 설명해 주시는 망구님. 정말 임보의 여왕이시라고 하더니 그말이 맞다. 중소도시의 연식의 중요성을 정말 꼭꼭 찝어서 단지 비교평가를 해주시면 알려주셔서 까먹을 수가 없을듯 하다.

연식의 중요성이 이 정도구나 싶게 알려주셨다. 서울에서 살다보니 지방의 10년된 준구축도 굉장히 좋게 보이는게 사실이었는데 그건 내 기준이고 그곳에 살고 있는 사람 임차인들에게는 아니라는 사실을 말이다.

투자자의 시각을 키우기 위해서는 아직도 멀긴했지만 나도 망구님처럼 5년이 지나서 그때를 돌아보고 꾸준히 하길 잘했다는 생각을 할 수 있도록 노력해보려고 한다.

덜 고생하라고 알려주시는 좋은 선배들이 있어서 훌륭한 길 앞잡이를 해주셔서 감사하다.

이 환경안에서 나도 열심히 해봐야겠다.