[지방투자기초반 14기 95조 보리아] 3주차 강의 후기

임보여신 망구99님의 D/E 지역분석 강의!

생소하게 느껴졌던 지역들이 망구님의 지역 분석으로

해당 지역의 생활권들과 생활권별 특징, 선호도에 영향을 미치는 요소 등이

머리속에 콕 박혔습니다!.

집중력이 떨어질 때쯤 이건 머리속에 넣으셔야 합니다~와 같은 망구님의 부드럽지만 강한 압박(?)으로

멀어지는 정신을 붙잡을 수 있었습니다 ㅎㅎㅎ

임보여신이라는 명성만큼 망구님께서 지역분석을 한 교안을 보며

이대로 임보에 적용을 해야겠다는 다짐을 해보았습니다.

단순히 데이터를 가져오는것이 아닌, 이 데이터를 어떻게 투자에 연결지어 생각해야하는지 배울 수 있었습니다.

또한, 투자하면서 피할 수 없는 리스크에 대해

투자자로서 어떤 관점으로 리스크를 대하고 투자 의사결정을 내려야하는지 배울 수 있었습니다.

마지막으로 시세트래킹의 중요성!

귀찮다는 생각이 들기도 하고, 투자 공부활동 중 가장 덜 중요하게 느껴져... 미뤄왔던 시세트래킹..ㅠ

임장을 투자로 연결 짓기 위해 반드시 필요한 것임을 배웠고,

시세트래킹 단지 선정 방법을 배워 적용해야겠다는 생각을 해보았습니다

bm)

- 도시확장과정 지도 표시, 연도 표시

- 각 입지요소 분석포인트 적용하기

- 인구구성 지도위에 올릴 것(그래프만 그리지 말기)

- 시세트래킹 : 네이버 부동산 링크 넣기, 전고점 넣기, 좋은단지 순서대로 변경