[서투기 21기 6쾌하게 7(칠)십억 자산조_부자의 그릇] 1주차 강의 후기_2025년 나는 내가 할 수 있는 투자를 한다.

자모님의 1주차 강의 듣고
지방 투자만 고려했던 제가
자산 재배치까지 고려하면서
서울 투자 제대로 한 번 해보고 싶다, 는
생각을 하게됐습니다.

강의 집중력도 어마무사하게 만들어 주고
주시는 정보도 정말 늘 엄청나다는 생각을 해 봅니다.
그리고 늘 뜨거운 마음으로 열심히 투자 공부해야 
한다는 마음을 뭉클하게 전달해 주셔서
얼마나 감사한지 모르겠습니다.

이번 자모님의 서울 수도권 시장 판단과 투자전략 

강의를 들으면서 가장 뇌리에 박히게 확인한 것은

수도권 투자하면서
000구니까 00급지니까 라는 

이유만으로 퉁쳐서 선택하면 안된다는 것!

그 보다는 
=> 000구의 000단지가 이 가격, 

이 투자금에 할 수 있는 최고의 선택인가?
가치와 가격에 집중해서 투자자로서 아파트를 집중해
봐야 한다는 것이었습니다.

그렇기 때문에 이번 서울 수도권 투자 시장에서
이 원칙만 잘 확인하고 투자한다면
"망한 투자는 없다" 라는 자모님의 말씀에 
서울 수도권 투자에 더 뜨거운 확신을 갖게 되었네요.

그리고 자모님이 해주신 말씀 중에
"문제는 더 이상 뭉개지 말고 해결해야 한다"
"프로는 문제를 해결한다"
이 말씀 꼭 잊지 않고, 저에게 당면한 투자 문제
올해는 꼭 해결하겠다는 생각을 하며
"지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 한다"는 말씀을 목표
2025년 나는 내가 할 수 있는 투자를 꼭 해보겠습니다.

BM

* 잊지 말고 비교평가 아래의 기준으로 비교평가 해보기
투자로 보고 있는 생활권의 하위 선호도 보다는 
다음 급지의 선호도 있는 아파트가 더 빠르게 상승한다.
하지만 최하위 생활권의 아파트라도 
가격이 싸다면 투자해도 망하지 않는다.

* 투자금 기준으로 가치대비 가격으로 우선순위 정리하기
단지 선호도 비교 3항목 꼭 따져보기
1) 매수한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 

상승하는지 상승 시작점을 본다.
2) 전고점을 보며 상승했을 때의 가격 레벨 차이를 본다.
3) 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다.