1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
[부자의 그릇] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 -엑셀에 과제 업로드했습니다. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ -과제 진행하면서 실제로 리스트업 한 아파트 단지 모두 가봐야 겠다는 생각을 자연스레 해보게 되었습니다. 그리고 주어진 금액에 치중하다 보니 평수가 17평, 16평, 22평, 25평 들쑥날쑥한 평형을 두고 비교평가하게 되어서
[부자의 그릇] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
목동 센트럴 푸르지오 2. 아파트 외관 사진 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 현재 매물 없음 전세호가 : 14억 최근실거래가 : 33평 기준 평균 18억 정도 2025.06. 20억(11일, 30층) 2024.07. 18억 9,000(30일,30층) 18억 4,0
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고_부자의 그릇] 3주차 <몰입> 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 5. 인간의 몰입이 얼마나 대단한 힘을 가지고, 나의 능력을 최고조로 놓아주는 지를 뇌과학적 지식과 함께 저자의 실제 적용사례와 함께 정리해 놓은 책이다. 인간이 쉽게 느끼는 편도체 도파민이
열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고_백세] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02.11 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 아무것도 모르는 내가 월부에 입성할 수 있도록 도와준 책. 너나위님을 알게 되었고 존경을 하게
[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고_부자의 그릇] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 만약 이 책을 월부 강의를 듣지 않고 보았다면 막연한 희망 같은 투자서적으로 읽었을 겁니다. 그러나 월부닷컴에서 현재 4개월째 수강하며 읽으니 마치 그간의 수업을 요약 반복해 읽는
[독서후기 눈빛꿈] 월급쟁이 부자로 은퇴하라
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/ RHK 3. 읽은 날짜: ~25.2.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것/ STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀
투자 종자돈 마련을 위한 주거용 오피스텔 매물, 월세 끼고도 매도가 빠르게 될까요?
안녕하세요 월부가 아니었다면 오피스텔에서 눌러살면서 주거 및 노후 걱정 멍충이 같이 ㅠ 못하고 살았을 1인입니다. 월부에서 공부하면서 오피스텔은 가격이 오르지 않고 환금성이 떨어지는 매물이라는 것을 알게 되어 무조건 팔아야 하는 자산이구나 싶어 월부에서 투자공부를 하면서 자산재배치를 위해 오피스텔을 매도하려고 내놓고 저는 현재 다른 오피스텔 월세로 이사한
열중반 강의 듣다가 이해를 못한 부분이 있어 질문드립니다
상황: 전세계약 1.5년 후 임차인 임대인이 서로 의사소통 없이 까먹어 묵시적 갱신이 되어버린 상태 질문1. 이 경우엔 계약 갱신 요구청구권이 사용된 것인가요?? 질문2. 만약 사용이 안 된 것이라면, 묵시적갱신이 적용된 2년동안에 임차인이 계약 해지를 원한다면 임대인이 전세금을 돌려줘야 하는 건가요??
[서투기 21기 6쾌하게 7(칠)십억 자산조_부자의 그릇] 투자에는 더 좋은 단지와 덜 좋은 단지가 있을 뿐이다.
2주차 서투기 강의는 지금까지 들었던 권유디 튜터님의 강좌 중 역대급으로 유용한 강의가 아니었나 싶습니다. 은평구를 예시로 드시면서 전체적인 투자할 때 지켜봐야 하는 입지 포인트를 짚어주셨는데요. 해당 생활권에 대한 이해도 높여주시면서 단지 분석의 포인트 말씀해 주시는 것 보면서 정말 많은 것을 배운 강의였습니다. 특히 공급 부분 강의는 이해하기에 다소 어
[서투기 21기 6쾌하게 7(칠)십억 자산조_부자의 그릇] 1주차 강의 후기_2025년 나는 내가 할 수 있는 투자를 한다.
자모님의 1주차 강의 듣고 지방 투자만 고려했던 제가 자산 재배치까지 고려하면서 서울 투자 제대로 한 번 해보고 싶다, 는 생각을 하게됐습니다. 강의 집중력도 어마무사하게 만들어 주고 주시는 정보도 정말 늘 엄청나다는 생각을 해 봅니다. 그리고 늘 뜨거운 마음으로 열심히 투자 공부해야 한다는 마음을 뭉클하게 전달해 주셔서 얼마나 감사한지 모르겠습니다. 이번
행복한 투자합시다!^^
안녕하세요? 화목입니다. 오랫만에 듣는 서울투자가초반입니다. 작년 상승세가 꺽인 이후 불안한 시장 속에서 또 한번의 기회가 오고 있음을 알고, 현재 나를 메타인지하여 지금 이 시기에 지난날에 투자하지 못하고 기회를 잡지 못한 것에 후회하지 말고 잘 파악하고 진단하여 내가 가진 종잣돈에서 가장 좋은 것에 투자하라고 자모님은 강의 내내 강조해 주셨습니다. 1.
복습하기 아까운 강의는 처음이야-!
안녕하세요! 부자부리니입니다! 하루만에 완강하고 강의후기 남깁니다! 강의후기 저는 12월 기초로드맵을 시작으로 → 1월 내마기 → 2월 열중 → 3월 서투기까지 강의를 이어오고 있습니다! 자모님은 내마기에서 처음 뵀는데요! 내마기에서 완전 반해버렸어요 내마기 이후로 두달만에 자모님 강의를 들었는데요! 게으른 저를 하루만에 완강하게 만든 그녀 역시,,,,,,
[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고_부자의 그릇] '우리집'에서 꿈을 꾸는 건 '나'만이 아니다._2주차 강의 후기
와~! 강의 듣고 나서 입이 벌어졌습니다. 첫째, 아파트 투자는 저환수원리에 맞춰 내가 살수 있는 범위 안에서 가장 싼 아파트에 투자만 잘 하면 투자의 3분의 2는 완료한 거라 생각했었는데..… 세상에나 마상에나 그것은 저의 야무진 착각이었네요. 아파트 투자 제대로 하는 것 자체도 긴 고행처럼 느껴졌는데, 전세빼기에 이렇게나 다양한 변수가 있으마 이런 저런
[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고 눈빛꿈] 투자원칙의 진짜 의미(게리롱튜터님 1강후기)-튜터님양식 링크모음집
안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다. 1강에서는 투자의 원칙에 대해서 다시 배울 수 있는 시간이었습니다. 저 또한 열반스쿨기초반에서 처음 너바나님께 투자원칙에 대해 배워 투자기준을 맞춰 투자를 해나가고 있다고 생각했습니다. 하지만 튜터님 강의를 듣고 나니 와아아 맞아맞아.!!! 실전투자에서는 저것도 진짜 중요한데!!! 적용하지 못하고 있었구나 !!
[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고_부자의 그릇] 몰입하되 과물입하면 안되는 밸런스의 경계를 품고 투자공부 나아가자~!
월부에서 처음 강의를 듣는 게리롱 님의 강의인데요. 오프닝 강의에서도 시원시원한 말씀에 강의가 정말 기대가 되었었는데, 와 이렇게나 시원시원하게 다 퍼주시는 강의라니!! 게다가 아파트를 판단하는 기준을 잡아주는 각종 엑셀 양식까지 다 퍼주시는 튜터님! 엑셀도 파워포인트도 익숙하지 않은 저 같은 사람에게는 신문물 신무기와 같은 양식이고 활용법 전달이었습니다.
투자를 위해 내가 할 수 있는 것들을 가시화 하는 6개월간의 여정의 기록을 남긴 강의_실전준비반 4강 후기_부자의 그릇
너무나 현실적이고도 체계적인 시장분석까지 해주시는 너나위 님의 4강 강의는 정말 많은 것들을 생각하게 만들어줍니다. 귀한 마음과 에너지로 강의해 주신 너나위 님 정말 감사드립니다. 잃지 않는 투자를 위해 필요한 것은 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 명징하게 잘 구분해 투자 공부를 하고 이를 이행을 하는 것입니다. 내가할 수 있는 투자의 영역은 단기
