한마디로, "진정성과 흡입력을 동시에 갖춘" 제게 실행력을 더 해준 명강의였습니다!

1.강의 장점)  “쉽고 알차게! 이해가 쏙쏙” 

1. 초보자들 또한 쉽게 들을 수 있다  → 너나위님 특유의 강의 유도 과정으로 어느새 집중하고 있는 내 모습을 발견.
2. 시각적 자료를 통한 빠른 이해 → 금리, 공급 물량, 전세가율 등 객관적 자료를 통해 확고한 경제 구조를 배움.
3. 너나위님의 부동산 Tool 습득 → 너나위님의 분석의 창! 저는 너무 궁금했습니다. 이걸 배워요! 

2. 수강추천 대상) “속 시원히~ 알고 싶으신 분”

1. 부동산 시장 전망이 궁금한 분 → “뭔가 타이밍 좋은 것 같은데, 확신이 없네” 전문가는 시장을 어떻게 바라볼까?
2. 직접 질문하고 싶은 분 → 강의 전/후 시간을 200% 활용해 주셨어요~ 이런 기회는 없을 것 같습니다!
3. 다양한 인사이트를 배우고 싶은 분 → 강의내용+질의응답 사례를 들으며 다양한 배움을 얻을 수 있습니다. 

3. 느낀점)  “오늘은 내 인생의 변곡점!”

 오늘 오프라인 강의는 저희 부부의 삶에 변화를 가져다 준 강의였다고 생각합니다.

그 이유는 올해 제테기 수강으로 투자에 첫발을 띈 제게, 내집 마련에 대한 확신을 주었기 때문입니다.

현재 부동산 시장의 정확한 진단을 통해 앞으로 제 행동에 대한 확신을 얻는 의미있는 하루였습니다.  

+(내집 마련 계획 + 아내와의 원만한 합의를 자연스럽게 이룬 최고의 하루!ㅎㅎ) 

이번 강의에 참여 기회를 주신 월부 관계자 분과,

유익한 강의와 진정성 있는 답변을 해주신 너나위님께 너무나도 감사한 하루였습니다.

4. 내가 적용할 점) “상반기 내집 마련 실행”

  1. 25년도 6월을 기한으로, 내주신 숙제+적극적 임장을 통한 내집마련 실행. 

  2. 너나위님의 부동산 툴 배우기 (금리, 공급물량 등 객관적 지표를 통해 생각을 키우기)

  3. 부동산 시장가 파악하기 (좋은 기회를 잡을수 있는 통찰력 기르기)

5. 궁금한 점) “전세 임차 살고, 강서구 내집 마련(전세갭투자)" 전략 문의 

안녕하세요! 오늘 너나위님께 질문 드렸던, 시흥 전세 빌라에 거주중인 신혼부부 입니다.

오늘 너나위님께서 강서구 4억 3천대 실거주 내집 마련에 대한 말씀을 해주셨습니다.

사실 저희 부부는 이제 막 공부를 시작한 부린이여서, 그 금액으로 강서구에 집을 살 수 있다는 점에 참 놀랐습니다. 

제 생각을 키울 수 있도록 도와주셔서 정말 감사합니다.

질문 1)

아까 말씀 못 드린 부분이, 자녀 계획과 관련해 송도에 처가집이 있습니다. 

때문에 ‘시흥 전세집에 실거주’하며, ‘강서구 전세 갭투자’ 내집 마련에 대해 생각해보게 되었습니다. 

저희가 리스크를 감당할 수 있는 선에서, 강서구 구축 아파트 위주로 보고 있습니다.

이에 대한 조언을 여쭙고 싶습니다.

*가용 예산 3억 3천만원(원리금 감당가능, 현저축 금액의 50%)

질문 2) 

위 내용과 관련해 내집마련 기초반을 사전신청 했습니다.

현시점에서, 투자 코칭을 먼저 받아 보는것은 어떨까하는 고민이 있습니다.

순서에 대한 조언을 여쭙고 싶습니다. 정말 감사합니다!

[현상황]

1. 보유 현금 : 8천
2. 전세 보증금 : 1억 (25년 7월 만기)
3. 대출 가능액 : 2억 5천 (DSR 3단계 기준)
4. 총 가용 금액 : 3억 3천
5. 월 저축액 : 250만원 

  6. 직장(남편 : 인천검단 / 아내 : 소사역)